Как переехать в Грецию на постоянное место жительство в 2020 году

Требования для ПМЖ в Грецию в 2020 году

При наличии возможности либо необходимости переезда из страны текущего проживания целесообразно присмотреться к Греции. Выбор в пользу этого государства обусловлен лояльным отношением к иммигрантам и благоприятными климатическими условиями. Процедура получения статуса ПМЖ в Греции в 2020 году к быстрым процессам не относится. В качестве обязательных к выполнению условий выступают длительное проживание на территории полуострова и оформление ВНЖ (вида на жительство). Последний статус может быть присвоен по одной из программ, каждой из которых присущи определенные особенности. Подать запрос на оформление ПМЖ (постоянного места жительства) можно после пятилетнего проживания в республике. По истечении очередных пяти лет иностранец наделяется правом подачи заявки на получение греческого гражданства.

Информацию нужно передать в Консульство.

Как переехать в Грецию на ПМЖ

Если вы мечтаете о ПМЖ в Греции, стоит запастись терпением. Чтобы стать гражданином Греции недостаточно просто захотеть переехать в эту страну или стать в ней владельцем недвижимости.

Эмиграция в Грецию — долгий процесс, который начинается с переезда и получения ВНЖ Греции. Только это может потребовать от вас нескольких тысяч евро, особенно если вы сразу перевозите на новое место свою семью.

Вы можете переехать:

  • как финансово независимое лицо;
  • как человек, у которого есть трудовой контракт с греческим работодателем;
  • как иностранец, открывающий в Греции бизнес;
  • как нелегальный эмигрант (т.е. прибыть в страну по туристической визе и остаться).

Получая ВНЖ, иностранец может легально жить в Греции, финансово не завися от местных работодателей. Если вы получите рабочую визу, то возможно и трудоустройство в Греции. Не исключен и вариант, когда оформив ВНЖ, вы откроете бизнес в этой стране и сможете финансово обеспечивать себя и членов своей семьи. В каждом отдельном случае вам понадобится отдельный пакет документов для получения вида на жительство.

Иностранцы, не имеющие родственников в стране, могут получить гражданство Греции только после 12 лет законного нахождения на территории, т.е. с ВНЖ, которое регулярно продлевается. Приобретя роскошную виллу на берегу, вы получите возможность уменьшить этот срок до 5-7 лет.

Одним словом, если вы собрались на ПМЖ в Грецию, готовьтесь к тому, что стать гражданином получится нескоро, даже имея солидные капиталы на счету и приобретя в этой стране жилье.

Самый простой вариант переехать как финансово-независимое лицо, у которого есть регулярные поступления на счет от ренты или бизнеса в России, доходы от депозитов или из других источников.

Шаг 1

Первая поездка в Грецию посвящена покупке недвижимости. Сначала необходимо выбрать объект и нанять юриста, который в течение следующего месяца будет проверять документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности продавца и залоговый реестр на предмет обременений и налоговых задолженностей объекта). Позже он поможет оплатить налоги при покупке.

Хотя участие юриста на этом этапе необязательно, Tranio рекомендует воспользоваться его услугами: проверка юридической чистоты объекта требует, как минимум, знания греческого языка.

Алина Чурикова Менеджер проектов Tranio в Греции

Общая площадь 152 м 5 спален.

ВНЖ или гражданство Греции за инвестиции как лучшая покупка в 2020 году – Рынок недвижимости демонстрирует лучшую динамику за десятилетие

Данные греческого Центрального банка, опубликованные в самом начале сентября 2019 года, показали, что восстановление на рынке жилья Греции ускорилось. Прошло уже более десяти лет с тех пор, как в стране наблюдался такой рост.

Возрождающаяся экономика и растущий интерес иностранных инвесторов, желающих купить недвижимость в Греции, являются ключевыми факторами, способствующими восстановлению рынка.

Согласно данным, предоставленным Центральным банком Греции, цены на дома и квартиры выросли на 7,7 процента во втором квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. В частности, цены выросли на 11,1 процента в годовом исчислении в Афинах, где очень популярны платформы для организации краткосрочной аренды жилья, такие как Airbnb.

Читайте также:  Как узнать готов ли загранпаспорт и документы через сайт госуслуги? 2020

Недавно опубликованные данные также показывают, что в течение первых шести месяцев этого года цены на жилые квартиры и дома выросли на 6 процентов по сравнению с тем же периодом времени в 2018 году. Несмотря на продолжающийся рост, текущая средняя цена на недвижимость в Греции все еще на 36 процентов ниже, чем в 2008 году.

Прямые иностранные инвестиции в недвижимость Греции в прошлом году составили около 736 миллионов евро по сравнению с 425 миллионами в 2017 году, причем на долю покупателей из других государств еврозоны приходится от 70 процентов до 80 процентов годового общего объема иностранных инвестиций в недвижимость Греции.

Первое заседание совета состоится в конце октября.

Сроки и стоимость оформления ПМЖ в Греции

Заявление на ПМЖ в Греции подается только спустя 5 лет с момента получения ВМЖ. Статус ПМЖ уже не требует систематического продления и предоставляет гражданину права и свободы, которые имеют местные жители (исключение – избирательное право). Срок действия не ограничивается.
Срок оформления ПМЖ – 1-2 месяца. За эту услугу необходимо заплатить государственную пошлину в размере 150 евро.

За эту услугу необходимо заплатить государственную пошлину в размере 150 евро.

ПМЖ в Греции при покупке недвижимости

В последнем десятилетии все большую популярность набирает получение ВНЖ и ПМЖ в Греции при покупке недвижимости. Это объясняется тем, что минимальная стоимость покупки жилья или коммерческого объекта по программе “Золотая виза” составляет 250 тысяч евро – ровно в два раза меньше, чем в Испании. Однако те же полмиллиона придется заплатить, если главный заявитель захочет перевезти в Грецию не только супруга и детей, но и внуков с родителями.

Все собственники автоматически получают статус ВНЖ сразу на пять лет, затем – ПМЖ, если недвижимость остается за ними, и наконец могут претендовать на греческое гражданство. Однако в случае продажи вид на жительство – постоянный или временный – теряется и автоматически переходит к новому владельцу. Еще один отрицательный момент ПМЖ в Греции при покупке недвижимости заключается в том, что вне зависимости от суммы объекта никто из его собственников не имеет разрешения вести здесь трудовую деятельность, а также осуществлять найм работников.

С другой стороны, греческая программа “Золотая виза” не требует от новых владельцев постоянного проживания на территории страны. Это является большим преимуществом для бизнесменов и предпринимателей, чей бизнес находится в другой стране и нуждается в частом присутствии высшего руководства.

Среди основных участников программы “Золотая виза” через покупку недвижимости больше всего насчитывается граждан Китая, России и соседней Турции. Большинство из них приобретают жилье в столице страны Афинах, ее самом крупном городе Салоники и на острове Крит – то есть, в тех регионах, где при необходимости будет проще всего сдать ее в аренду.

справка о несудимости;.

О русских в Греции

Русская диаспора в Греции насчитывает около 400 тысяч человек. Из этого количества непосредственно из России прибыло около 14 тысяч переселенцев.

Наибольшая численность русскоговорящих мигрантов зарегистрирована в Салониках и Афинах. Первые переселенцы появились здесь еще в двадцатых годах прошлого века. Сегодня сюда приезжают в основном этнические греки и те, кто вышел замуж или женился на гражданине/гражданке Греции.

Основная деятельность русской общины направлена на популяризацию русской культуры, истории, языка и традиций. Результатом ее работы сегодня являются русские школы и детские сады, магазины с продукцией из РФ, радиостанции, периодические издания, которые можно купить в любом крупном греческом городе.

ВНЖ 150 ПМЖ 150 Гражданство 180.

Плюсы и минусы эмиграции из России в Грецию

Греция состоит не только из преимуществ, которые видны туристам, но и из недостатков, которые следует проанализировать и оценить прежде, чем принимать решение о переезде.

Читайте также:  Средняя и минимальная зарплата в Финляндии в 2020 годах

Плюсы страны очевидны:

  1. Средиземноморский климат. Если не считать повышенной влажности, которая будет помехой для людей с легочными заболеваниями – остальным климат покажется отличным. Зима практически отсутствует, а солнечных дней ежегодно не меньше 300.
  2. Страна с великолепнейшими пейзажами и чистой экологией. Выглядит так, как представлена на картинках. Много исторических памятников и культурных мест для посещений. Уникальная архитектура не оставляет равнодушных.
  3. Дешевые, натуральные продукты питания. Качество продуктов питания также на высоком уровне. Местная кухня отличается разнообразием.
  4. Это одно из немногих государств ЕС, где к русским относятся положительно. Греки считаются добродушным и открытым народом для общения.
  5. Доступные цены на недвижимость, как для аренды, так и для приобретения в собственность. Греки очень лояльно относятся к желающим приобрести недвижимость на территории своего государства, это один из способов получить местное гражданство.
  6. Один из самых доступных способов перебраться в Европу со всеми вытекающими последствиями и привилегиями. Часто Грецию используют как страну с которой начинается «покорение Европы». Уже отсюда проще переехать в ту же Германию.
  7. Очень размеренный и спокойный образ жизни. Нет нужды куда-то спешить, Греки практически всегда опаздывают и от других также не требуют пунктуальности. Здесь все делается неторопливо и размеренно.

Но есть в этой стране и минусы:

  1. Кризис и высокий уровень безработицы. Подходящий вариант для заработка – открыть мини-отель или иметь пассивный доход в другой стране. Переехать в страну с целью трудоустройства – самый проблематичный вариант.
  2. Уровень криминала, возросший из-за того же кризиса.
  3. Уровень бюрократии, который ужасает даже выходцев из бывшего СССР.
  4. При наличии собственного бизнеса лучше нанимать бухгалтера из местных, поскольку налоговое законодательство в стране запутанное, постоянно вводят новые налоги и иностранец легко может ошибиться.
  5. Часто случаются забастовки, которые останавливают работу целых микрорайонов.

Что касается климата, то необходимо помнить, что пару месяцев в году он становится невыносимо жарким и без кондиционера жить невозможно.

Плюсы страны очевидны.

Студенческая виза

Если вы являетесь студентом, либо хотите учиться в вузах греческого полуострова, то в данном случае можно задуматься еще и о получении ВНЖ как студент. Так как обучение в университетах бесплатное, Греция пользуется особенной популярностью среди молодых людей. А прием абитуриентов лишь на основании аттестата делает возможность получения студенческой визы более реальной. Кроме того, студенты могут подавать прошение о начислении им стипендии по итогам обучения

В связи с тем, что образование в высших учебных заведениях бесплатное, то весь процесс получения статуса студента достаточно сложный. Он проходит в Афинах и требует личного присутствия абитуриента.

В случае если вы хотите переехать с семьей, то сумма увеличивается до 500 000.

Работа

Этот способ доступен практически для всех стран Европы и не только. В Греции, учитывая масштабы влияния туризма на экономику, устроиться на сезонную работу через какую-либо турфирму, очень просто. Контракт, как правило, до 6 месяцев, но работать вы можете на достаточно ограниченном списке должностей. Если же брать во внимание весь спектр вакансий в Греции, то программа трудоустройства иностранного гражданина несёт за собой массу неудобств для работодателя. Мало кто соглашается принимать на работу граждан других стран на длительный срок вне туризма.

Как правило, это достаточно длинный путь, требующий сбора большого количества документов и хождения по всем возможным инстанциям, которых в Греции предстоит посетить немало.

ВНЖ для финансово-независимых лиц

Приобретение недвижимости Греции на любую сумму, а также подтверждение своей обеспеченности, дают возможность получения ВНЖ. Процедура получения данного вида на жительство состоит из двух этапов:

Сумма на счету Греческого банка от 24 000.

Покупка недвижимости

Иммиграция в Грецию из России возможна и после приобретения жилья. Недвижимость должна стоить не менее 250 тысяч евро. В этом случае гражданин получает ВНЖ. Через 5 лет легального проживания в Греции и в случае отсутствия нарушений законодательства страны человек получает статус ПМЖ. Следующим шагом является оформление греческого гражданства. Это возможно через 7 лет легального проживания на территории страны.

Читайте также:  Зарплата программиста в Москве и других городах России в 2020 году — познаем в общих чертах

Приобретение недвижимости является отличным способом, чтобы уехать жить в Грецию людям пенсионного возраста, которые не могут воспользоваться другими программами.

Этот вариант подходит и для семей. Ведь статус приобретают все близкие родственники собственника жилья: супруг (а), несовершеннолетние дети, родители.

Имея недвижимость в Греции, необязательно постоянно проживать на ее территории. Гражданин может спокойно выезжать за ее пределы и въезжать обратно, также он может продать жилье. В этом случае новый собственник получает ВНЖ с последующей возможностью оформления ПМЖ и гражданства.

Сумма должна быть не менее 24 тысяч евро в год на человека.

Трудоустройство

Такой способ – самый сложный. Но плюс его в отсутствие надобности предъявлять подтверждение финансовой стабильности.

Трудоустроиться без шенгенской визы будет трудно. Это обусловлено тем, что работодатели сначала рассматривают кандидатов на рабочие места из шенгена. Взять на вакансию претендента из других стран могут только после подтверждения дефицита местных специалистов в этой отрасли.

Чтобы занять легальную должность, понадобится оформить пакет документов, найти компанию, которая выдаст разрешения на трудоустройство.

Агентства постоянно приглашают на работу в Греции представителей таких специальностей:

  • автомеханики, сварщики, специалисты шиномонтажа;
  • бармены, официанты, горничные;
  • медсестры, сиделки в дома престарелых;
  • сборщики урожая;
  • уборщики, разнорабочие.

Занятость в сельском хозяйстве высокая, ведь страна считается аграрной. Это сезонная работа на октябрь-апрель. Здесь всегда большой сбор цитрусовых: апельсинов, мандаринов, лимонов и оливок.

Поскольку в государстве отлично развивается туризм, всегда есть вакансии в сфере обслуживания. Можно работать аниматором, гидом, администратором отеля, хостесом, барменом или официанткой.

Чтобы трудоустроиться, необходимо разговаривать на английском бегло, а также уметь изъяснятся на греческом. Чем больше языков знает кандидат, тем больше у него шансов найти достойное рабочее место. Плюсом будут различные сертификаты и прохождение курсов, но основное – трудовой опыт. При хорошем раскладе у иностранного работника есть возможность получать и больше 2000 европейских денежных единиц в месяц.

Имея высокий уровень квалификации и желание работать по своей специальности, можно попробовать разослать заявки нескольким работодателям. Подыскать объявления следует на официальных сайтах, в интернет-изданиях, печатных газетах и журналах.

Выдавать или не выдавать ВНЖ, решают сразу два государственные органы МВД и министерство экономики.

Отказы при получении ВНЖ при покупке недвижимости

Вариант оформления ВНЖ при покупке недвижимости один из самых эффективных – отказов по ним не бывает. Бывают случаи, когда не сразу принимают документы, но в таком случае причиной становится лишь их неправильное оформление или их неполный комплект. Также иностранным инвесторам важно не иметь криминального прошлого, именно поэтому обязательным для подачи пакета документов является наличие справки с апостилем о несудимости у себя в стране.

Такой тип ВНЖ можно оформить при приобретении объекта недвижимости любой стоимости, при условии подтверждения наличия достаточных средств для проживания на территории Греции и отсутствия официальной трудовой деятельности в стране и странах ЕС.

Эмиграция из России 2020 резюме

К чему я это все пишу.
Для того чтобы эмигрировать из России нужны деньги.
Деньги нужны, чтобы получить легальный статус в стране иммиграции.
Без легального статуса, если вы не полит-иммигрант или не ЛГБТ, — вас вышвырнут на родину с волчьим билетом.

Поэтому в статье Куда уехать из России 2020, вторым пунктом я указал:
2) Умеющим соображать и что-то делать — плевать на принципы и делать бабки. Так, чтобы потом уехать из России по инвестиционным программам.

Порции из Брюссельского обкома устраивают не всех, поэтому почему бы не торгануть золотыми визами.

Добавить комментарий