В Китае назвали точное количество городов-призраков

О каких пустующих городах Китая известно?

У самой «поднебесной» имеется в резерве свыше 60 млн нововозведенных квартир и домов со всеми удобствами и инфраструктурой «по последнему слову техники» (парки, стадионы), где при необходимости сможет разместиться половина жителей постсоветского пространства. Распределены они между более чем 15-ти незаселенными городами, среди которых выделяют основные:

  • Сишуань;
  • Ордос;
  • Кангбаши;
  • Тяньдучэн;
  • Темза-Таун.

Город Сишуань возведен в одном из самых суровых по погодным условиям районе – посреди пустыни во Внутренней Монголии. Имеет внешние сходства с трагично известным городом Припятью. За редким исключением в какой-нибудь квартире можно увидеть свет – людей здесь считанные единицы. Но покинутые жилища не разграблены – во многом это заслуга действующего в стране закона о смертной казни.

Высокоразвитый город-призрак Ордос построен в 2001 году на земле, богатой полезными ископаемыми. Это никак не покинутое раньше селение, а огромные площади пустующих квадратных метров вполне пригодного для жизни жилья. Большинство этой недвижимости раскупается еще на стадии начала строительства, тем не менее, сами китайцы не горят желанием туда заселяться. Они знают места для жизни лучше, например, деревня Бама на юге Китая, где природные и климатические условия совместно с ультракрасными солнечными лучами, активность которых самая высокая на планете, позволяют жить свыше 100 лет без болезней, тратя свое время желаемым образом.

Кангбаши – крупный город, который при наличии населения, насчитывал бы свыше миллиона людей. Он расположен вблизи Ордоса и должен был служить зоной урбанизации крестьян, однако, из-за отсутствия перспективы жители были вынуждены переехать в более выгодные регионы. Время, через которое город будет заселен хотя бы наполовину, – неизвестно.

Тяньдучэн. Пригород Гуанчжоу известен копией Эйфелевой башни, однако попытки сделать из региона подобие Парижа не увенчался успехом. Расценки на жилье здесь достаточно велики, а факт отсутствия инфраструктуры полностью исключает вероятность заселения здесь людьми. Немногочисленные местные жители пытаются выжить, исходя из малого, поэтому плантации с овощами можно увидеть даже вблизи памятников архитектуры города.

Темза-Таун. За счет возведенного в 2006 г города планировалось расширить масштабы Шанхая, однако проектировщик допустил ошибку. Вследствие этого, преобладающей численностью строений были одноэтажные дома, что противоречило первоначальной идее заселения на новую территорию большого количества жителей. В настоящее время местность заселена лишь на 10%: китайцы используют возведенные жилища лишь для проведения загородного отдыха.

Китай – одно из самых густонаселенных государств и первое по численности на земном шаре. Это доставляет ему массу проблем, заставляющих прибегнуть даже к ограничению рождаемости на законодательном уровне. Поэтому еще более парадоксален факт строительства такого количества пустующих городов в Китае, некоторые из которых претендуют на звание мегаполисов.

Подводя итог этой темы, нужно усвоить одно все эти города многомиллиардные вложения средств, поэтому заброшены они лишь на время.

Откуда взялся феномен мертвых городов в Китае

Мёртвые города в Китае – это действительно современный феномен, который, впрочем, легко поддаётся рациональному объяснению.

Нужно понимать, что города-призраки в Китае – это не заброшенные некогда процветавшие центры. Это построенные с нуля мегаполисы со всей необходимой инфраструктурой. В этих мертвых городах никогда никто не жил!

Пустующие города в Китае расположены в центре страны, как раз на неосвоенной территории.

весь бизнес, а соответственно и деньги сосредоточены именно в прибрежной зоне, которая и притягивает сюда работников со всей Поднебесной.

MAXIMus-85 › Блог › СТРАНИЧКА МИРА_№9: Китайские города — призраки!

Добрый день дамы и господа =))

Переворачиваем очередную страничку нашего журнала и сегодня посмотрим на КИТАЙСКОЕ ЧУДО: города — призраки!

Когда мы говорим про Китай, то обычно мы представляем очень большое количество людей: на улицах китайских городов, пляжах и т.д. . . . . ОБЫЧНО ЭТО ВЫГЛЯДИТ ТАК =))

НО В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ В ИНЕТЕ МОЖНО УВИДЕТЬ ФОТО КИТАЙСКИХ ГОРОДОВ-ПРИЗРАКОВ . . . . . . .

Пустые многоэтажки, безлюдные улицы с мигающими светофорами, гипермаркеты без товаров и покупателей, детские сады без детей, университеты без студентов, гигантские изваяния посреди пустых площадей, футуристические музеи без экспонатов и посетителей… Это не зарисовки из фильма-катастрофы. . . . .

Подобные описания, подкрепленные фотографиями со спутников
и репортажами с места событий, стали появляться в прессе еще в 2010 году. По разным подсчетам, их около дюжины и все они были построены за последние 6–10 лет.

В России тоже есть безлюдные деревни, поселки и города (и с каждым годом их все больше), но они принципиально отличаются от китайских. Китайские пустуют не потому, что покинуты обитателям, – они никогда не были заселены. Зачем же строятся эти города, некоторые из которых могут вместить более 1 млн человек? Почему пустуют? Что это значит для китайской экономики в целом?

Интернет полон догадок. Если отбросить самые нелепые, вроде «в ожидании коллапса Америки китайцы готовят жилье для своей американской диаспоры» или «китайцы затеяли великое переселение из городов, которым грозит экологическая или геологическая катастрофа», то основные версии происходящего представляются журналистами и некоторыми экспертами следующим образом.

Модель китайского экономического роста с опорой на инвестиции в инфраструктуру наконец доказала свою ущербность. Инвестиции, доля которых в ВВП составляет порядка 50%, искусственно наращиваются властями, что является опасной аномалией. В погоне за ростом ВВП китайцы строят так много, что на рынке явный переизбыток недвижимости. Строительство финансируется за счет госкредитов, что само по себе вызывает вопросы о качестве кредитных портфелей. Кроме того, дотирование строительства открывает возможности для «распила» бюджетных денег местными правительствами, что и происходит в реальности.
Рост цен на жилье делает его недоступным для большинства китайцев, и правительству стоит больших усилий сдерживать спекулятивную накачку цен. Таким образом, в Китае налицо два пузыря, связанных с недвижимостью: ценовой и количественный. Города-призраки – это проявление тех тенденций, которые в ближайшем будущем приведут к взрыву этих пузырей, и, как следствие, к сильнейшему экономическому кризису.

На самом деле, все это не совсем так. Китай поставил перед собой ряд задач, решение которых является залогом существования государства в нынешнем виде. Вот эти задачи: поддержание высоких темпов экономического роста; обеспечение населения работой; масштабная урбанизация; индустриализация и многоплановая модернизация экономики; утилизация свободных финансов, наводняющих страну за счет торгового профицита, недооцененного юаня и иностранных инвестиций.

Строительство инфраструктуры является той панацеей, которая позволяет государству одновременно решать все эти задачи. В свое время еще Джон Мейнард Кейнс предлагал «копать ямы, а потом засыпать их снова» в качестве лекарства от рецессии. Китай немного развил эту идею и, кроме рытья ям, страна стала строить города, мосты, дороги и заводы. Позитив налицо, результаты впечатляют: двузначные цифры роста ВВП, безработица «всего» 5–6%, 10 миллионов крестьян ежегодно переселяются в города, развиваются многочисленные отрасли, связанные со строительством и тд. Но, разумеется, у этой медали есть обратная сторона.

Все дело в том, что основные доходы местных бюджетов слагаются из поступлений от продажи земельных участков и недвижимости. Это значит, что местные правительства крайне заинтересованы в том, чтобы строить много и быстро и продавать – подороже. Зачастую решения по строительным проектам принимаются в ущерб экономической, а также экологической целесообразности. Одним из таких примеров может служить Циншуйхэ, поселок неподалеку от административного центра Внутренней Монголии города Хохот. Строительство Циншуйхэ было начато в 1998 году и окончательно заброшено в 2008 из-за отсутствия средств. Местные чиновники были привлечены к уголовной ответственности, а поселок остался незаконченным и абсолютно непригодным для жизни.

Еще местные правительства совсем не брезгуют приписками: планы экономического роста, поставленные Пекином, нужно выполнять. «Постройка моста – это ВВП, демонтаж моста – еще больше ВВП, постройка моста заново – опять ВВП. Один мост трижды увеличил ВВП, хотя он на самом деле трижды оттянул на себя огромные ресурсы, добавив что-то к народному богатству лишь однажды», – таким образом Секретарь компартии провинции Гаундун Вань Ян описал то, как порой считается рост экономики.

Все эти явления имеют место. Но они не являются системными, на них нельзя строить выводы, и «города-призраки», если разобраться в ситуации чуть глубже, как нельзя лучше это демонстрируют.

Начнем с того, что «города-призраки» на поверку оказываются не совсем городами и не совсем призраками. Многие из них – новые микрорайоны существующих городов, иногда расположенные на периферии. Таков, например, «новый район Чжэнчжоу» (Zhengzhou New District). Более того, такие районы есть почти в любом китайском городе, и объяснение тому самое простое. Cкорость строительства в Китае шокирует. Жители, попутная инфраструктура и сервис просто не успевают за строителями. Кому захочется жить в огромном районе, где не работают ни рестораны, ни школы, ни магазины? И наоборот, кто будет открывать рестораны и магазины, если в округе никто не живет? Новые районы заселяются постепенно, где-то быстрее, где-то медленнее.

Город Ордос с его новым районом Канбаши, построенным в 20 км от центра, называют самым странным городом-призраком Китая. Новый район вырос за 6–7 лет прямо посреди пустыни во Внутренней Монголии. Будучи рассчитан на полмиллиона жителей, год назад новый район насчитывал лишь 30 000 человек. И хотя сегодня в городе уже более 100 000 жителей, он все равно выглядит довольно пустынным. При этом стройка в Канбаши лишь наращивается: такое количество башенных кранов – редкость даже для видавшего виды Китая. Что это: бездумная гонка за ВВП или гигантский распил бюджетных средств?
Объяснение проще: Ордос – самый богатый город Китая, с ВВП на душу населения в два раза больше, чем в Пекине. Он расположен на гигантских месторождениях угля и природного газа. Местное правительство располагает огромными финансовыми средствами и, стремясь оставить деньги в регионе, вкладывает их в новый город, в проектировании которого участвуют именитые западные фирмы. Все жилье в городе раскупается еще до начала строительства (вообще, покупка жилья на стадии строительства – это общая практика для китайцев), а пустуют дома потому, что владельцы живут и работают в «старом» Ордосе или других городах Китая, а в Канбаши наведываются на выходные.

Эту же ситуацию можно наблюдать и в других «городах-призраках», например, в поселке Дая, расположенном в 70 км от г. Шэньчжэнь. Он был полностью отстроен за считанные годы, но остается малозаселенным, поскольку квартиры раскуплены жителями Шэньчжэня, где цены на жилье в 4–5 раз выше. Лет 10 назад шанхайский район Пудун тоже очень напоминал город-призрак, а сегодня это один из самых престижных районов города.

И в Ордосе, и в Дая, и во многих других «городах-призраках» пустующим остается, в основном, жилье высокого класса. Его покупка является инвестицией на будущее: когда заработает инфраструктура, стоимость недвижимости вырастет в разы. Именно это жилье пользуется спекулятивным спросом, и именно здесь образуется ценовой пузырь: по некоторым данным, в крупных городах стоимость переоценена на 15–40%. Однако не стоит забывать, что высококлассное жилье составляет не более 10% от всей жилой недвижимости Китая. Бюджетные квартиры, которые строятся государством, а также компаниями для своих служащих, не пользуются таким ажиотажным спросом, и цены на них, если и превышают реальную стоимость, то не намного. Таким образом, речь тут идет, скорее, не о макро-, а о микропузыре.

На мой взгляд, разговоры о переизбытке жилой недвижимости в Китае тоже являются мифом. Даже сегодня, после более чем 10 лет интенсивного строительства, на городского жителя в среднем приходится около 20 кв.м. При этом население городов ежегодно увеличивается на 10–12 млн. человек. А еще есть 200-миллионная армия рабочих-мигрантов, которые, в основном, проживают в общежитиях и бараках при заводах. Поэтому Китай прекрасно понимает, что все эти «города-призраки» очень скоро будут заселены, пусть даже кое-где простоят пустующими несколько лет. «Ведь это убытки!» – скажете вы. Да, но у Китая сегодня столько денег, что он может себе это позволить.

Таким образом, лично мне кажется, что разговоры о пузырях в сфере недвижимости, хотя и имеют под собой реальное основание, все же сильно преувеличены, как и страхи того, чем может обернуться их разрыв. Основное отличие китайской ситуации от, скажем, американской, приведшей в итоге к финансовому кризису, в том, что китайцы не покупают жилье в долг и не живут под залог недвижимости. Даже если представить, что китайский пузырь лопнет, это не приведет к тяжелым последствиям для финансовой системы страны. Но и разрыва, скорее всего, не случится, поскольку правительство может действенно влиять на ситуацию. В течение всего 2011 года правительство предпринимало усилия по обузданию роста цен на городское жилье. Несколько раз повышались депозитные ставки для банков, а также процентные ставки по кредитам.
Были введены жесткие ограничения на покупку второй квартиры, а также на жилье для иногородних.

Китай – огромная страна со стремительно развивающейся экономикой. Ежегодно он растет на 2 млрд квадратных метров жилых, офисных и торговых помещений.

Почему же они пустуют? Во-первых, большинство этих апокалиптических городов-призраков построено вдали от оживленных торговых путей и крупных предприятий, вдали от цивилизации, в почти что неосвоенных человеком местах. Во-вторых, цена недвижимости подскочила и ныне она такова, что средний китаец, которому не «поднять» кредит, покупать квартиры бог знает где не станет. Дешевле и веселее жить в Шанхае, «в клетке».

Читайте также:  В Польше дешевеет аренда жилья

Ну и еще одно объяснение:
Для чего Китай строит города-призраки

Пессимисты в отношении Китая и сторонники идеи его «жёсткой посадки» проглядели один из важнейших факторов модернизации Китая: самую масштабную историю урбанизации, какую видел мир. В 2011 году городское население Китая впервые перевалило за 50 процентов, достигнув 51,3 процента (по сравнению с мене чем 20 процентами в 1980 году). Кроме того, согласно прогнозам ОЭСР, к 2030 году городское население Китая должно увеличиться еще на более чем 300 миллионов человек. Поскольку миграция из сельской местности ежегодно составляет 15-20 миллионов человек, сегодняшние города призраки завтра станут процветающими метрополиями.

Шанхайский Пудун является классическим примером того, как «пустующий» проект городского строительства в конце 1990-х годов быстро стал полностью занятым городским центром, с населением на сегодняшний день примерно в 5,5 млн. человек. К 2025 году у Китая будет более 220 городов с населением свыше миллиона человек (по сравнению со 125 в 2010-м), и 23 мегаполиса с населением как минимум 5 миллионов человек.

Китай не может позволить себе отложить строительство новых городов. Вместо этого инвестиции и строительство должны быть приведены в соответствие с будущим притоком горожан.

На мой взгляд, разговоры о переизбытке жилой недвижимости в Китае тоже являются мифом.

Города-призраки в Китае. Почему они пустуют и для чего их построили?

Китай – самое крупное по численности населения государство. На относительно небольшой территории сейчас проживает – 1 395 449 000 человек. Это 18,5% всего населения планеты! Однако, этот факт не мешает Китаю оставаться одним из лидеров Мирового экономического рынка.

В стране активно развивается промышленность, растет экономика, совершаются новые открытия в научно-технической сфере, строятся новые города, в некоторых из которых почти никто не живет. Но как так получилось, что в эти города, полностью пригодные для жизни, нет желающих переселиться?

Давайте рассмотрим самые популярные города-призраки в Китае и разберемся в причине их постройки.

Тяньдучэн

Этот прекрасный город изначально задумывался, как копия Парижа. Здесь даже есть своя Эйфелева башня. Однако, Тяньдучэн является городом, в котором практически никто не живет. Все дело в отсутствии инфраструктуры. Даже потрясающая европейская архитектура не привлекла китайцев. Сейчас здесь проживает лишь небольшое количество крестьян, которые возводят плантации прямо в черте города, рядом с памятниками архитектуры.

Темза-Таун

Этот уютный городок по официальным данным заселен лишь на 10%. Все дело в том, что город был запланирован, в качестве расширения Шанхая, но застройщики ошиблись в расчетах и почва, на которой стоит город, просто не позволила построить здесь большое количество небоскребов. В Темза-Таун преобладают лишь малоэтажные застройки (1-2 этажа), а шанхайцы предпочитают приезжать сюда в качестве загородного отдыха.

Ордос

Ордос является самым крупным городом-призраком в Китае. Здесь идеально продуманная инфраструктура, есть парки, музеи, библиотеки, супермаркеты и стадион. Большинство квартир было выкуплено уже на этапе постройки, однако народ не спешит сюда переезжать. Город вполне может вместить около миллиона жителей, однако сейчас здесь проживает лишь 1/10 часть от первоначального плана. Ордос – настоящая туристическая достопримечательность Китая. Сюда приезжаю посмотреть на то, как выглядит идеально ухоженный город без людей.

Сишуань

Этот небольшой город внешним видом очень напоминает Припять, после трагических события на ЧАЭС. Здесь схожая застройка, людей практически нет, а атмосфера больше напоминает декорации к постапокалиптическому фильму. Большинство и без того немногочисленного населения Сишуань давно бросили свои жилища и переехали в более благоприятное место, однако редкие единицы остались.

Кангбаши

Этот, довольно крупный город-призрак, может вместить более 1 миллиона жителей, но стоит полностью пустым. Изначально, задумывалось, что в Кангбаши переедут местные крестьяне. Однако урбанизации не состоялось. Дело в том, что в городе нет абсолютно никаких перспектив. Рядом нет ни одного завода или предприятия, которое обеспечило бы жителей работой, поэтому они попросту разъехались по другим городам.

Почему эти города не заселяют?

Резонный вопрос, ведь на строительство “мертвых” городов уходят многомиллионные средства из государственного бюджета. На данный момент есть несколько предположений:

Большинство уверены, что дело в некой военной концепции Китая и эти города отстраивались в качестве резервного жилья, в случае бомбардировок крупных городов.

Приверженцы этой теории уверенны, что именно в этих городах можно будет спастись от неминуемой гибели.

Посудите сами: при острой необходимости, в этих городах можно разместить огромное количество граждан, где достаточно много пустующих и отапливаемых квартир. Также есть связь с городами-миллионниками, так что есть возможность перевезти сюда крупную военную технику.

Есть предположение, что эти города построены в случае дальнейшего прироста населения. Несмотря на то, что в КНР даже есть запреты о рождаемости на законодательном уровне, число жителей не уменьшается.

Есть мнение, что города-призраки – это некие инвестиции в будущее. В связи с бурным ростом экономики в Китае и достаточно небольшой территорией страны, скоро попросту будет негде строить стратегически важные объекты, предприятия и заводы.

В этом случае тот же Ордос, станет “лакомым кусочком”. В 30-х годах прошлого века, Франклин Рузвельт, разработал для США антикризисную программу, благодаря которой началось бурное строительство.

Тем самым Рузвельт обеспечил работой тысячи граждан и постепенно вывел страну из кризиса. Кто-то проводит параллель. В Китае огромное количество строителей, которые нуждаются в работе.

Возможно, это один из способов их ею обеспечить. Самая вероятная версия – нехватка денег у простого населения. Стоимость жилья в городах-призраках, пусть и намного меньше, чем в том же Пекине, но там хотя бы всегда есть работа. Поэтому китайцы отдают предпочтения городам-миллионникам.

Сейчас в КНР около 20 городов-призраков.

Правительство Китая не дает никаких комментариев по этому поводу, соответственно стоит лишь догадываться о предназначении массовой бессмысленной застройки.

Однако урбанизации не состоялось.

5. Новый Хэби

Еще один практически мертвый город Китая, который пострадал из-за плановой экономики страны и всеобщей урбанизации. Здесь, как и в Ордосе, ведется массовая добыча угля. За счет предприятий угольнодобывающей отрасли и живет Новый Хэби.

Когда правительство Китая захотело освоить новые угольные месторождения, было принято решение заложить новый город рядом со старым Хэби. Почти 20 лет назад в 40 километрах от старого города началось строительство населенного пункта под названием Новый Хэби.

Рентабельность новых угольных шахт опять оказалась под вопросом, а быстрорастущий город никто не хотел заселять. На протяжении двух десятилетий большая территория в несколько сотен квадратных километров остается пустующей. В отличие от других городов-призраков, здесь жители Китая даже не стали скупать недвижимость в качестве инвестиций. Если в Темза-тауне и Тяньдучэне изначальная стоимость жилья была очень мала, но через несколько лет увеличилась в несколько раз, то в Новом Хэби ситуация обстоит довольно плачевно и роста стоимости не предвидится.

Несмотря на то, что люди отказываются заселяться в этот город, здесь все также действует план по расширению и урбанизации. Строительные компании продолжат возводить новые здания и другие объекты инфраструктуры в надежде на то, что китайская программа по переселению сработает.

Возводя такие города-призраки как Чэнгун, Китай совершенно не заботится о дизайне и архитектуре.

Города-призраки

В частности, специалисты определили, что городом-призраком является Ордос, расположенный на севере страны. Он построен совсем недавно — в 2001 году. Этот ультрасовременный и высокотехнологичный город пустует из-за слишком высоких цен на жильё. Однако у него ещё есть шанс быть заселённым.

Часть домов всё-таки имеет хозяев, однако плотность населения здесь составляет 17,8 человек на квадратный километр. Для сравнения — в Нью-Йорке плотность составляет 10 194 жителя на километр.

Город Ордос. Фото: Banalities/flickr.com/CC BY 2.0

Пустым можно считать и город Цяндучен близ Шанхая. Он был построен в 2007 году и представляет собой уменьшенную копию Парижа. Там даже есть собственная Эйфелева башня. У города живописное архитектурное окружение. Однако он пользуется популярностью только у молодожёнов, приезжающих сюда на фотосессии. Большая часть квартир в «парижских» жилых домах не нашла своих хозяев.

Город Цяндучен. Фото: Aintneo

commonswiki/wikipedia.org/CC BY-SA 3.0

Также к городу-призраку можно отнести Чэнгун, который построен в дополнение к шестимиллионному мегаполису Куньмину. Желающих заселиться сюда пока немного, хотя в некоторых офисных зданиях уже расположилась администрация города.

Местных чиновников привлекли к уголовной ответственности, а посёлок остался недостроенным и абсолютно непригодным для жизни.

О каких пустующих городах Китая известно

Ознакомимся с наиболее интересными призрачными местностями Поднебесной.

  • В пригороде Дая существует город Сишуань, который расположен на территории свыше 20 кв. км. Его строили долгие годы, сформировав превосходную инфраструктуру. Но не один десяток лет около 70% площади пустует. Поэтому его называют городом-призраком. Стоимость на недвижимое имущество этого района в 4 раза ниже, нежели в соседнем Шэньчжэне. Китайцы приобрели недвижимость, но в качестве инвестирования в надежде, что через какое-то время цены на квартиры существенно взлетят вверх. Сами владельцы квартир туда жить не отправляются, только иногда заезжают проверить, все ли в порядке с их недвижимостью.

В последние годы цены взлетели почти вдвое. Один квадратный метр обойдется в 5000 юаней, что около 714 долларов. Местность похожа на район, переживший эпидемию, где в живых осталось незначительное число населения. Изредка в окнах высотных домов можно наблюдать свет.

  • В городе Шэньчжоу существует самый огромный район-призрак. Постройка началась в 2003 году. Занимаемая территория составляет 150 квадратных метров. Не первый год она заселена меньше чем на 40%.

«Данные просочились в средства массовой информации. Представитель местной власти опроверг эту информацию, сказав, что число жителей города составляет 300 тысяч. Что составляет 7,5% от планируемого числа к 2020 году. По проекту там должно проживать не менее 4 миллиона человек».

  • Кангбаши мог бы вместить в себя более миллиона жителей Китая. Планировалось, что он послужит зоной урбанизации для крестьян. Но, не имея никаких перспектив, китайцы переехали в другие районы. Когда будет заселен город, неизвестно.

  • Тяньдучэн содержит копию Эйфелевой башни. Но сделать Париж хотя бы отдаленно не получилось. Стоимость недвижимости большая. Инфраструктура отсутствует. Немногочисленные китайцы пытаются здесь выжить, засеивая плантации прямо рядом с памятниками.

  • Темза-Таун предназначался для того, чтобы расширить Шанхай. Но из-за ошибки проектировщика множество зданий построились одноэтажными. Это противоречило основной задумке властей, которые намеривались заселить в город большое количество жителей. Сейчас здесь заселено всего 10% площади. На фото местность выглядит однообразной.

Когда будет заселен город, неизвестно.

Зачем Китаю города-призраки и что такое «постправда»

Сегодня в выпуске: китайские города-призраки, главное слово 2016 года и роботизированные растения.

  • В Китае впервые модифицировали геном взрослого человека с помощью технологии CRISPR/Cas9. Больше того, китайские врачи растят ухо на руке пациента — чтобы затем пересадить орган куда полагается.
  • Женщина с последней стадией бокового амиотрофического склероза (ALS) снова обрела речь с помощью мозговых имплантов.
  • Миниатюрный электронный пластырь прислушивается к телу пациента и дает знать, если что-то не так.
  • SpaceX собирается выпустить в космос 4,425 мини-спутников, чтобы обеспечить интернетом всех жителей Земли.
  • Онтарио вводит безусловный базовых доход для горожан за чертой бедности.
  • Робот-воздушный шар по имени BALLU ходит пружинящей походкой, а его душа наполнена гелием.
  • Нейросети Google научились взвешивать виртуальные объекты.
  • А ещё они ловко определяют, что изображено на рисунках пользователей, даже если люди рисуют скверно. Поиграть (и тем самым улучшить систему) может каждый.
  • Стивен Хокинг (который, кстати, тоже болен ALS) вновь озвучил тревожный прогноз: человечество протянет на Земле не больше тысячи лет. Возможно, он прав: 2016 год заранее признали самым жарким в истории.
  • 14-летняя британка отстояла в суде право на криогенную заморозку.
  • На закуску — проект, создающий роботизированные растения:

SpaceX собирается выпустить в космос 4,425 мини-спутников, чтобы обеспечить интернетом всех жителей Земли.

5 самых известных китайских городов-призраков

Китай — один из мировых лидеров по строительству недвижимости. Однако новые дома не всегда находят своих жильцов. Доля городского населения в КНР неуклонно растет, но предложения жилья далеко не каждый раз соответствует спросу. Это привело к тому, что по всему Китаю стали появляться пустынные кварталы и целые города-призраки, быстро ставшие знаменитыми во всем мире.

С 2008 по 2012 годы площадь всех китайских городов выросла почти на 10 000 квадратных километров (это в 8 раз больше площади Нью-Йорка), в то время как общее городское население в стране увеличилось только на 35 миллионов человек.

По оценкам специалистов, если в Китае продолжится строительство невостребованной недвижимости, то в ближайшие годы по всей стране могут появиться до 50 новых городов-призраков.

ЭКД выбрало 5 самых известных уже существующих китайских городов-призраков.

1. Ордос, автономный район Внутренняя Монголия

Ордос, а вернее его район Канбаши, пожалуй один из самых известных городов-призраков Китая. В конце 90-х на фоне роста добычи полезных ископаемых этот регион переживал бурный экономический рост. В начале 2000-х в город пришли девелоперы и в 2004 году было начато строительство нового района Канбаши. Однако из-за слишком высоких цен на недвижимость этот район так и не оказался заселен. Сейчас в городе, население которого должно должно было составить более 1 миллиона человек, живут только 20-30 тысяч.

Читайте также:  Туристическая виза в Самоа – Как получить туристическую визу в Самоа

В городе есть даже музей современного искусства, построенный известным архитектурным бюро MAD, однако он не работает. Фото: Chaloos/Flickr

Фото: Tim Franco

В большинстве кварталов Канбаши жителей нет совсем.

Юйцзяпу был призван стать китайским «Манхеттеном» — городом небоскребов, одним из главных финансовых центров КНР. В проект строительства этого района Тяньцзиня было вложено более 200 млрд юаней (около $33 млрд).

Строительство было начато в 2008 году, сдача первой очереди была намечена на июнь 2014 года, однако из-за финансовых проблем застройщиков проект был заморожен на неопределенный срок. В настоящее время Юйцзяпу представляет из себя самые настоящие каменные джунгли.

3. Жушань, провинция Шаньдун

Жушань — прибрежный городок в Шаньдуне, известный своими живописными окресностями и прекрасными пляжами. В последние годы он приобрел популярность среди отдыхающих, что привело к буму строительства в городе. Однако далеко не все из новых домов нашли своих владельцев.

По оценкам экспертов, в сезон, который продолжается здесь с мая по октябрь, только в 20-30% квартир есть жильцы. В остальное время года здесь занято меньше 5% жилья.

4. Чэнгун, провинция Юньнань

Фото: Matteo Damiani

Чэнгун — один из новых районов столицы провинции Юньнань — города Куньмина. Из-за высоких цен на недвижимость район заселяется очень медленно. По оценкам, здесь пустуют более 100 000 квартир.

Фото: Matteo Damiani

Тем не менее, местные власти стараются не допустить опустынивания Чэнгуна. В 2012 году здесь было открыто новое здание администрации Куньмина, а также кампус Юньнаньского университета.

Темз-таун — квартал шанхайского района Сунцзян. Это место построено по протипу провинциального английского городка, его архитектура и планировка полностью копируют традиционные британские. Строительство этого города-миража было закончено в 2006 году.

Несмотря на свою необычность, район пустует — недвижимость оказалась слишком дорогой. Тем не менее, Темз-таун очень популярен среди молодоженов, которые приезжают сюда для съемки свадебных фотосессий.

Это привело к тому, что по всему Китаю стали появляться пустынные кварталы и целые города-призраки, быстро ставшие знаменитыми во всем мире.

Чэнгун

Чэнгун — город в провинции Юнань, строительство которого началось в 2003 году. Население провинции превышает 46 млн человек, а рядом с «призраком» находится 7-ми миллионный город. На территории Чэнгуна расположены здания, в которых больше чем 100 тысяч квартир. Один из районов города имеет развитую инфраструктуру: школу, больницы, кампусы двух университетов, большой стадион и скопление магазинов. Однако в городе по сей не живет никто, кроме охранников и рабочих.

за прошедшие 12 лет.

И опять про китайские города-призраки !

Вы уже все наверное наслышаны о городах-призраках в Китае. Вот такие снимки гуляют по всему интернету.

Зачем Китай строит большие, хорошо продуманные города-призраки, которые стоят совершенно пустыми?

Фотографии с Google Earth город за городом изображают огромные комплексы, состоящие из офисных небоскрёбов, правительственных зданий, жилых зданий, жилых башен и домов, все связанные между собой сетью пустых дорог, а некоторые города располагаются в самых негостеприимных местах Китая.

Изображения этих городов-призраков (после бесчисленных миллиардов долларов, потраченных на проектирование и строительство) показывают, что в них никто не живёт.

Фото выглядят как гигантская съёмочная площадка, подготовленная для съёмок какого-нибудь апокалиптического фильма, в котором нейтронный удар или неизвестное стихийное бедствие уничтожило людей, оставив небоскрёбы, спортивные стадионы, парки и дороги совершенно нетронутыми. Один из таких городов вообще построен посреди пустыни, во внутренней Моноголии”.

Business Insider опубликовал серию фотографий этих китайских городов-призраков. Ни на одной из них не наблюдается автомобилей, за исключением примерно 100 штук, припаркованных на большом пустыре около здания правительства, и ещё на одной, где изображён красивый парк, и добавленные в фоторедакторе люди.

В Китае сейчас по некоторым оценкам около 64 миллионов пустых домов. На своих “огромных территориях свободной земли” Китай строит до 20 новых городов-призраков в год.

Все бы ничего, но я тут наткнулся на какое то бредовое объяснение этого обстоятельства. Вот послушайте !

В данный момент в Китае насчитывается около 100 городов-миллионников. И эти свежепостроенные города-призраки являются резервным фондом для населения. На случай войны. Бомбить их нет никакого смысла, есть множество целей поважнее. А по существующим жилым городам обязательно будет нанесен удар, и скорее всего ядерный. Восстанавливать их во время войны накладно, а такие гигантские массы людей по щелям не распихаешь. Гораздо выгодней и проще отстроить целые города с готовой инфраструктурой заранее, а в нужный момент эвакуировать остатки населения и уцелевшее оборудование с фабрик и заводов.
Но тут есть один весьма неприятный момент. Поддерживать в порядке

Давайте все таки почитаем реальную версию.

Район Дая города Хуэйчжоу провинции Гуандун занимает площадь более 20 кв. км. На протяжении нескольких лет он активно застраивался и имеет полностью сформированную инфраструктуру. Однако уже несколько лет там пустует около 70% жилплощади, что превратило его настоящий «город-призрак».

Как сообщает китайская газета «Ежедневный экономический вестник», новый район Дая расположен в 70 км от мегаполиса Шэньчжэнь, буквально за считанные годы он был полностью застроен как жилыми, так и административными и бизнес зданиями. Однако на широких улицах между высотными домами очень редко можно встретить прохожих.

Так как цены на недвижимость в этом районе в 4-5 раз ниже, чем в соседнем Шэньчжэне, жители мегаполиса купили тут квартиры. Но сделали они это исключительно в качестве вложения средств, надеясь, что через время цены на эту недвижимость поднимутся. Сами они там не живут, только изредка наведываются.

Их предположения оказались верными, за последние несколько лет цены на недвижимость в этом районе подскочили более чем в два раза. В среднем квадратный метр сейчас стоит 5000 юаней ($714).

Особенно вечером новый город похож на район после эпидемии, в котором выжила небольшая часть населения. В окнах многоэтажек редко где можно увидеть свет.

«Тут все квартиры давно уже проданы, но большинство хозяев в них не живут. Постоянно проживают здесь менее 20% жильцов», – говорит охранник одного из микрорайонов.

Местные жители шутят: «У нас тут ничего не растёт, кроме пустых домов».

Компания Forensic Asia Limited в своём отчёте указывает на существование в Китае многочисленных пустующих районов, так называемых «городов-призраков».

Новый район Чжэндун города Шэньчжоу провинции Хэнань был назван самым крупным «городом-призраком», а также знаковым районом пузыря на рынке недвижимости в КНР. Район начали строить в 2003 году, он занимает площадь 150 кв. км. Уже несколько лет он заселён менее чем на 40%.

После того, как эта информация получила широкую огласку в СМИ, местный чиновник в интервью газете «Китайский бизнес» полностью отверг её. В свою очередь он заявил, что в настоящее время уровень заселения новостроек составляет 90%, а число жителей района Чжэндун уже превысило 300 тыс. человек.

Однако, по данным тех же властей, в настоящее время уже построено более 30% планируемой застройки района, а приведённый чиновником уровень заселения составляет всего лишь 7,5% планируемого количества жителей, которое к 2020 году, согласно проекту, должно составлять 4 млн. человек.

Следующий известный «город-призрак» в Китае, это Ордос в районе Внутренней Монголии. Он рассчитан на более миллиона жителей, но уже в течение пяти лет там практически никто не живёт, хотя большинство квартир уже давно проданы.

В прошлом году китайские СМИ сообщили о том, что Государственная электросетевая компания КНР провела исследование в 660 городах. В результате обнаружилось, что на электрических счётчиках 65,4 млн. квартир за полгода нулевые показания. Это говорит о том, что в квартирах никто не живёт. Этих квартир достаточно для проживания 200 млн. человек.

Китайский экономист Се Гочжун считает, что пустыми в Китае остаются 25% – 30% новостроек. По его данным, площадь жилых помещений в китайских городах составляет 17 млрд. кв. м, что достаточно для расселения всех жителей Китая.

Когда начался финансовый кризис, многие китайские бизнесмены стали переводить свои капиталы с производства в недвижимость, чтобы хоть как-то избежать банкротства. Таким образом, множество домов и квартир в стране было куплено только ради вложения денег. Но это же стало и главной причиной резкого повышения цен на недвижимость, которую власти до сих пор не могут взять под контроль.

Дело в том, что некоторое время из-за строительного бума и убавившего аппетиты и возможности девелоперов мирового экономического кризиса в Китае возник невиданный доселе тип городов-призраков. Это благоустроенная жилая недвижимость, со всей необходимой современному человеку инфраструктурой, в которой никто не живет. И если мы в ней не поселимся, все зарастет бурьяном, как в Припяти.

Строительный бум вылился триллионами юаней в новые порожние города, рассчитанные на 64 миллиона жителей. В эти 20 чистеньких (пока что) царств новостроек можно переселить Украину, Молдавию и Белоруссию. А на наше место – китайцев, пусть разгребают то, что мы не доделали.

Почему же они пустуют? Во-первых, большинство этих апокалиптических городов-призраков построено вдали от оживленных торговых путей и крупных предприятий, вдали от цивилизации, в почти что неосвоенных человеком местах. Во-вторых, цена недвижимости подскочила и ныне она такова, что средний китаец, которому не «поднять» кредит, покупать квартиры бог знает где не станет. Дешевле и веселее жить в Шанхае, «в клетке».

Вот город Канбаши во Внутренней Монголии, построенный за 5 лет якобы для полутора миллиона добытчиков каменного угля и их семей. В Канбаши есть офисные центры и музеи, стадионы и театры. Никто туда жить не переехал, кроме работников китайского ЖКХ. Поселение ждет нас c вами, что ли?

На площади перед музеем неизвестно чего неизвестно из-за чего дерутся два коммунистических китайско-монгольских коня:

А вот — прекрасный город Байянур, в котором на деньги Мирового банка построен уникальный комплекс по регенерации воды. Байянур отгрохали в той же Внутренней Монголии, где с водой напряженка, а пить всем охота, и дерущимся коням, и не прибывшим жильцам.

Далее — новый район города Чжэнчжоу в провинции Хэнань. В старой части города есть все, что надо — зоопарк, пивные и три театра, в новой — так никто и не поселился.

Еще есть призрачный город Данту в низовьях великой китайской реки Янцзы, известный своими… народными песнями, которые практически некому петь, даже по бумажке, хотя свет горит и днем и ночью:

Вот, видите, как в Китае пусто, как там мало людей, что в помещениях, что на улице. Словно в белые ночи неполярного дня. И тепло. И радиации никакой. И еда дешевле, чем здесь. Поехали! Встретят!

Местные жители шутят У нас тут ничего не растёт, кроме пустых домов.

Как Китай буквально сдвигает горы для строительства городов-призраков

«Город Темза», новый городок, стилизованный под Великобританию, построенный в районе Сунцзян в Шанхае за 5 миллиардов юаней (790 миллионов долларов). Он построен не на мелиорированной земле, но является хорошим примером нового города, где на самом деле никто не живёт. Фотография предоставлена Хуай-Чун Сю на сайте Wikipedia.

Изначально данная статья была опубликована на VICE UK.

Старинная китайская пословица гласит: «Реки и горы могут измениться; человеческая натура – никогда». В случае с Китаем будет точнее сказать, что сама по себе человеческая натура активно изменяет реки и горы. Правительство Китая похоже на чрезмерно усердного игрока в _«__SimCity»_в своём стремлении построить новые города, где проводит мелиорацию земель из большого количества грунта и воды.

Мелиорация земель не является чем-то новым; такие неоднородные города, как Мехико и Хельсинки частично построены на искусственно мелиорированных землях. Тем не менее, некоторые считают развитие Китая империалистической экспансией. Претензии, предъявляемые страной, на спорную территорию Южно-Китайского моря привели в бешенство Вьетнам, Малайзию и Филиппины, которые также претендуют на эту территорию, и они стали причиной призывов США прекратить все работы по мелиорации земель на этой территории.

Группа островов, которые Китай создаёт на спорной территории, и которые Гарри Гаррис – командир Тихоокеанского флота США – окрестил «Великой песчаной стеной», вызвала определённое напряжение, включая опасения, что Китай в прямом смысле меняет геополитический ландшафт. На прошлой неделе генеральный секретарь Ассоциации государств Юго-Восточной Азии (АСЕАН), состоящей из 10 государств-участников, сказал, что чиновники каждой из стран, входящих в состав Ассоциации, хотят, чтобы Китай остановил экспансию своих земель, но министр иностранных дел Китая утверждает, что они имеют полное право продолжать.

Ещё одним моментом во всей этой истории, является тот факт, что никто, кажется, не живёт ни в одном из домов, построенных на всех этих мелиорированных территориях. Во многих статьях задавался вопрос: так зачем же проводить мелиорацию всех этих земель и строить эти новые дома, если они так и останутся незаселёнными?

Недавно я встретился с Уэйдом Шепардом, автором недавно вышедшей книги «Китайские города-призраки», чтобы поговорить о китайской гонке за урбанизацией, его экспансии, правде, скрывающейся за ярлыками «городов-призраков», и о том, как всё это придаёт новый вид всему миру.

Мелиорация земель в ходе её выполнения на полуострове Биньчжоу (Фотография Vmenkov с сайта Wikipedia)

VICE: Привет, Уэйд. Насколько Китай заинтересован в море?

Читайте также:  Составление автобиографии для гражданства РФ по образцу

Уэйд Шепард: Китай без преувеличений растёт. В каждой из провинций, расширяющихся по всему побережью, проходят грандиозные программы мелиорации земель. На данный момент Китай ежегодно присоединяет к государству лишних 700 квадратных километров, а это больше, чем территория Сингапура. Государство в прямом смысле увеличивается.

Почему?

У Китая очень несбалансированная фискальная система. Муниципалитеты в затруднительном финансовом положении. По данным Всемирного банка, муниципалитеты в Китае должны отвечать за 80% расходов, тогда как они получают только 40% налоговых поступлений. Поэтому они восполняют эту разницу продажами земли, и они зарабатывают грандиозные деньги, выходя за пределы и осваивая земли, расположенные в сельских районах, переводя их в категорию городских угодий, и продавая их с целью получения прибыли. Сейчас, когда речь идёт о прибрежных городах, у многих из них больше нет земли, чтобы расширяться. Поэтому они расширяются в море. Когда смотришь на количество денег, полученное от мелиорации земли из моря, то это абсолютно феноменально — на этих местах строятся целые города.

Есть новый город Нанхуи [бывший город Линганг], в 60 километрах от центра Шанхая, на границе района Пудун, где вовсе отсутствует урбанизация. Сейчас у него есть свой собственный новый город, целиком построенный на земле, мелиорированной из моря. Там просто выставили барьер, собирают осадок и продолжают сдвигать барьер всё дальше и дальше до тех пор, пока не появится эта новая земля. Предполагается, что Нанхуи будет чем-то типа мини Гонконга; он создан для поддержания новых шанхайских зон свободной торговли. Этот город должен стать настоящим мегаполисом. На самом деле он ещё не превратился в него, но он покажет, что эти земли не только для мелиорации и сельского хозяйства; здесь на самом деле строятся целые города.

Получается, всё это в ближайшее время не прекратится?

Всё это начало выходить из-под контроля около пяти или шести лет назад, поэтому правительство вмешалось и попыталось урегулировать, сколько земли эти отдельные города или провинции могут на самом деле мелиорировать. Честно говоря, контролировать различные муниципалитеты — заставлять их следовать правилам — немного сложновато, особенно когда речь заходит о мелиорации земель, когда её стоимость намного меньше, чем прибыль от требования этой земли и её продажи разработчикам. Кажется, что ежегодно завершают мелиорацию около 700 километров или около того. И это не кажется слишком сложным промышленным манёвром.

Мелиорация земель в порту для приёма морских судов Янгшан, Шанхай, Китай. Фотография предоставлена YHBEST1 на сайте Wikipedia.

А как это сказывается на состоянии окружающей среды?

Так как строительство продолжается, с этим вопросом не всё хорошо. С точки зрения окружающей среды, Китай расположен на берегу, его приливно-отливные зоны побережья уничтожены — их нет. Когда вы строите около моря, вы уничтожаете всё, что там есть, и это создаёт целую кучу экологических проблем. У таких приливно-отливных зон есть весьма реальная функция. Возьмём Нанхуи: там нет хороших пляжей, потому что потребовался 30-футовый волнорез для защиты от повышающихся уровней моря, для чего обычно создаются мангровые заросли и прибрежные марши.

А что насчёт экспансии Китая в Южно-Китайское море?

Частично это экспансия функциональная, коммерческая, а также военная, чтобы иметь аванпост. Это зона, которую приспосабливают для военных целей. Она становится одним из эпицентров всемирного распределения полномочий, с Китаем с одной стороны и США с другой. Несколько разных стран заявляли, что этот район принадлежит им, но Китай умело сыграл лазейкой в нормах. В международных нормах говорится, что нельзя претендовать на покрытую водой территорию, поэтому Китай начал строить на мелководье, чтобы сделать территорию выше уровня воды, и чтобы потом он официально мог претендовать на неё. Это очень «китайское» решение проблемы. Некоторые из этих районов очень близки к Филиппинам, но насколько я знаю, Филиппины никогда всерьёз не задумывались о заявлении своих прав на эти земли, пока их не захотел Китай.

В некоторых местах даже сдвинули горы для мелиорации земель, не так ли?

Ну, вы же не построите город из гор, поэтому вы не расширяетесь и не получаете доход от продажи земли [или же расширяетесь и получаете]. Либо вы не играете в игры урбанизации, либо вы делаете что-то другое. У Мао есть стих «Человек, сдвинувший гору» о человеке, которому не нравилось обходить гору, чтобы добраться до города, поэтому он её сдвинул. Такая же ментальность. «Мы не можем строиться здесь из-за гор? Тогда надо от них избавиться».

[Город] Ланьчжоу в провинции Ганьсу является самым крупным примером в мировой истории передвижения гор во имя урбанизации. Попытки сделать это длились довольно долго; они начались в 1997 году. Ланьчжоу расположен в долине, он окружён горами и там действительно ужасный воздух. Одна из гор, которую хотели сместить для усиления притока воздуха к городу – Дакиньшан. Половину горы убрали, но это не особо повлияло на качество воздуха и не предоставило больше земли для развития.

Это был абсолютный провал, но попытки не прекратились. Они снова попытались разбить 41 квадратный километр гор, но это тоже не сработало. Однако в 2012 году они решили, что будут строить новый город, и сейчас они в процессе устранения 700 гор для постройки этого города. Большинство из этих гор скорее холмы (этот регион похож на пустыню), но они застроили хорошую их часть.

Как ты считаешь, стремительный прогресс – это, прежде всего, китайский феномен?

Я думаю, что структура правительства ведёт к тому, что они могут осуществлять грандиозные проекты и очень быстро изменять направление. Сделать то, что, по сути, делает Китай, фактически невозможно в стране с более демократической системой, как, например, в Великобритании или США. Во многих случаях, даже очень прогрессивные и дальновидные политические администрации на западе не могут сдвинуть свои крупномасштабные разработки с мёртвой точки, поскольку существует слишком много различных мнений, слишком много разных сторон, слишком много политических противостояний.

Я имею в виду, что даже стройка чего-то относительно небольшого и простого в США, как сетей легковесных железнодорожных перевозок – это изнурительный политический хаос, который обычно затягивается на долгие годы размышлений, и многие объекты так никогда и не строятся. ‎Между тем, Китай полностью модернизировал почти все свои крупные города, украсил их передовыми и современными системами общественного транспорта, подземками, обеспечил всю страну самой протяжённой высокоскоростной железнодорожной сетью, которая когда-либо существовала в мире, а также построил сотни абсолютно новых городов и всё это за чуть более 15 лет. Существует причина, по которой толпы западных архитекторов и инженеров с большими мечтами стекаются в Китай: всё потому, что это страна, у которой правительство может осуществить большие проекты — само собой к худу ли или к добру ли.

Поэтому да, я считаю, что масштаб, объём и воплощение всего китайского урбанистического движения являются абсолютно китайским феноменом. В мире нет другой страны с такими возможностями, финансированием, политическим влиянием и желанием полностью перестроить всю свою страну с нуля.

Давай поговорим о «городах-призраках». Какие они по своей сущности?

В обычном понимании город-призрак – это умерший город, город, который полностью обанкротился. Большинство населения выехало. В Китае нечто противоположное городам-призракам — у них есть города, которые только начинают оживать. Но когда ты смотришь по сторонам, города выглядят похожими — многие из них испытывают недостаток экономической активности, недостаток общественной инфраструктуры и, на протяжении долгого времени, нехватку населения. Эти города и прозвали городами-призраками.

Так, по существу, они развиваются крайне медленно, что привело к тому, что на них поставили клеймо городов-призраков ещё до того, как они полностью завершены?

Да. Это похоже на охоту за сенсационной историей — и действительно, есть несколько более поразительных историй, чем те, где страна строит сотни новых городов с нуля, принудительно переселяя сотни миллионов людей. Происходящее на самом деле – это хорошая история; к сожалению, она стала немного запутанной с самого начала. Первая история о городах-призраках появилась в 2009 году под авторством Аль-Джазиры. Мелисса Чан была в Кангбаши, делая доклад по другой теме, и она наткнулась на новый город Кангаши и практически не обнаружила там людей. Проблема с этой историей в том, что строительство этого города началось всего за пять лет до этого. Очевидно, строительство нового города занимает много времени.

Что сбивает с толку многих западных аналитиков, это как Китай умудряется строить то, что должно стать настоящим городом, очень, очень быстро. Представители органов власти сменяют друг друга в офисах каждые пять лет или около того, поэтому, если они действительно хотят что-нибудь сделать, они обязаны действовать быстро. Поэтому они могут построить города невероятно быстро, но эти города довольно часто находятся в не совсем пригодных для жилья местах; они в значительной степени являются наброском, выпущенным, чтобы показать людям (потенциальным инвесторам), что они настроены серьёзно в отношении этого проекта.

Но это только один этап периода существования таких новых городов. Если бы вы поехали и увидели эти города, вы бы сказали: «Боже мой, тут никого нет — это же город-призрак». Но когда вы смотрите на план, вы видите, что они рассчитаны на большие временные рамки. В целом, эти новые города построены по планам, рассчитанным на 20-23 года. Это новое движение по строительству новых городов в Китае началось в 2003 году, поэтому ещё нет ни единого нового города, который бы прошёл дату своего предполагаемого завершения.

Получается, они могут казаться городами-призраками, но на самом деле они постоянно меняются?

В центре развития находится грандиозный проект строительства. Итак, это не значит, что на пути нет проблем — существуют проблемы с финансированием, а также политические и социальные проблемы, — но это значит, что эти города не являются чем-то, что можно сфотографировать сейчас, и ожидать, что ничего не изменится спустя пять или десять лет. Вы можете прямо сейчас пойти и взглянуть на множество городов, которые некогда называли городами-призраками, а в данный момент они ими однозначно не являются.

Так неправильная подача этих городов в СМИ пошла от непонимания обстановки с этими новыми городами?

Не хочу, чтобы вы подумали, что я критикую работу других журналистов. Я считаю, что проблема в том, что мы приехали в этот город-призрак, о котором говорится в очень немногих отчётах, полученных от первоисточника. И из этих очень немногих источников мы получили весь рассказ. И как только это случилось, он превратился в само сбывающийся рассказ.

Кажется, существует парадокс между элементом регенерации элитных домов и коммунизмом.
Это весьма интересно. Если вы посмотрите на генеральный социалистический план Китая, этот его этап обоснован: «Мы достигнем немного более вольного рынка, станем немного капиталистичней, в качестве метода, чтобы сделать всех богатыми, и как только все станут богатыми или довольно состоятельными, у нас сможет быть та самая социалистическая утопия». Таким образом, они создали этот важный этап, который выглядит, как полная противоположность, в своей более широкой идеальной основе. Легко назвать всё это бредом, которым, вы знаете, оно на самом деле и является, не так ли?

Но если вы присмотритесь, у Китая население среднего класса больше, чем всё население США. Только с 1940-х и 50-х годов миллионы людей умирали от голода, поэтому страна, поднявшаяся до того места, где она находится сейчас, как и в плане общего уровня жизни обычного человека, является абсолютно феноменальной. Поэтому если этот социалистический генеральный план и должен был осуществиться, это определённо выглядело бы подобно тому, что мы сейчас видим. Но вы же знаете, что в конечном итоге это всё бред.

Подписывайтесь на Хейден в Twitter.

Эти города и прозвали городами-призраками.

О каком количестве пустующих городов Китая известно

По некоторым оценкам, в Китае сейчас имеется около 64 млн пустующих домов со всеми удобствами и развитой инфраструктурой по самым современным технологиям. Государство строит на своих свободных территориях до 20 новых пустующих городов в год, куда можно было бы заселить половину жителей постсоветского пространства.

Причина, почему в Китае 50 незаселенных городов , кроется в том, что множество жителей вопреки ожиданиям правительства так и не переехали жить в такие районы, либо же застройщики обанкротились, и теперь дома стоят пустыми. Целые жилые кварталы, торговые комплексы, площади, парковые и развлекательные зоны терпеливо ждут новоселов.

Согласно изображениям на картах Google Earth, на территории таких городов находятся офисные небоскребы, здания администраций, пустующие дома, связанные между собой сетью автомобильных дорог. В одном из таких городов на юге Китая был открыт второй по общей площади торгово-развлекательный комплекс в мире после DubaiMall. ТРК New South China Mall в городе Дунгуане рассчитан на более 2 тыс. магазинов, но с момента открытия практически полностью пустует.

Гораздо выгоднее заранее настроить места, куда в таком случае можно будет отселить своих граждан и перевезти оборудование с заводов и фабрик для восстановления сил.

Валерий Толстой

Но нет, строят сразу шестиполосные, на бетоне.

vip_arhitektor

Незавершенное строительство.

Добавить комментарий