ВНЖ в Сербии: переезд в Сербию на ПМЖ, вид на жительство в 2020 году

Вид на жительство в Сербии

В связи с весьма непростой экономической ситуацией в стране в 2020 году, многие жители нашей республики вполне серьёзно задумались о переезде на постоянное место жительство в другое государство. Одним из рассматриваемых вариантов у россиян и украинцев остаётся Сербия. Ведь по сравнению с другими странами, эта республика отличается экономической устойчивостью, политической стабильностью и стремительным развитием.

Для проживания в стране на постоянной основе необходим ПМЖ, вид на жительство или гражданство в Сербии. Как и в других странах, получить ПМЖ и статус резидента в этой стране весьма сложно. Но получить ВНЖ вполне реально. Правительство страны весьма радушно относится к иностранным представителям, решившим поменять свою родную страну именно на Сербию.

Вид на жительство в Сербии.

Сроки действия ВНЖ

В зависимости от оснований для оформления ВНЖ, срок действия документа отличается между собой. К примеру, индивидуальные предприниматели получают разрешение сроком на 1 год. По истечении указанного периода предусмотрено продление еще до 3-х лет.

В случае приобретения жилой недвижимости, вид на жительство выдается на полгода с возможностью продления на год.

Официальное трудоустройство позволяет оформить ВНЖ на год с дальнейшим продлением.

По истечении указанного периода предусмотрено продление еще до 3-х лет.

ПМЖ в Сербии для русских

Сербия – это страна Восточной Европы, которая находится в непосредственной близости к Российской Федерации. Перелет от Москвы в любую точку страны занимает всего несколько часов. Сербия – это страна возможностей. При лучшем уровне жизни можно свободно работать, заниматься любимым делом. К слову, открытие бизнеса стоит всего 10 евро. Чем не сказка?

Это отражается как на отношении местного населения, так и на построении законодательства.

Для желающих получить образование

Разрешение на проживание в стране выдается также при получении высшего образования. Его можно оформить после зачисления и получения соответствующей справки от вуза.

Справку о высшем образовании и присвоенной квалификации;.

Трудоустройство

Рабочую визу оформить несложно, если за иностранца ручается работодатель, получивший разрешение биржи труда на привлечение иностранного специалиста.

Первый раз визу оформляют на 3 месяца, затем продлевают на 6–12 месяцев по согласованию с полицией.

Полиция пойдёт навстречу брачующимся и даст иностранцу полугодовую визу для скрепления сердец.

ВНЖ в Сербии, боравак, перечень документов

Закон Сербии требует от иностранца получения регистрации по месту прибывания. Эта регистрация в виде небольшой белой карточки – “бели картон”, выдается в отелях или гостиницах города не позднее 24 часов с момента прибытия.

Как только получаете регистрацию по месту пребывания, можно открывать счета для нерезидентов в банках Сербии, что и требует миграционная служба от иностранца, подающего документы на получение визы.

ВНЖ в Сербии: переезд в Сербию на ПМЖ, вид на жительство в 2020 году

В сети можно найти много информации по получению временного вида на жительство в Сербии ( ВНЖ, боравак), посещению страны с туристическим визитом или получению визы в Сербию, но как показывает анализ большинство из этих статей или сильно устарели, или не совсем соответствуют реальности. Мы попробуем в этой статье рассказать вам о правилах посещения Сербии и о ситуации с получением ВНЖ иностранными гражданами, по состоянию на 2015 год.

Запомните, в Сербии строго относятся к нарушению законов связанных с пребыванием в стране.

Обратите ваше внимание на то, что в каждой општине (округе) правила могут немного отличаться. Но как показывает опыт эти отличия зависят только от конкретного инспектора, и даже в одной и той же управе у вас могут потребовать или не не потребовать какую либо справку, в зависимости от того с кем именно вы беседуете. Но в любом случае, есть основные общие условия, которые остаются неизменными. А дополнительные условия, если они и будут, обычно не обременительны.

Запомните, в Сербии строго относятся к нарушению законов связанных с пребыванием в стране, например просрочка всего на один день в сроке подачи документов может привести с денежному штрафу.

Пребывание иностранцев в Сербии регулируется Законом об иностранцах (закон о странцима), и согласно положениям этого закона иностранцы могут находиться на территории Сербии на следующих основаниях:

Для въезда в Сербию вам нужен только действующий загранпаспорт, желательно со сроком окончания действия не менее 6 месяцев на момент въезда в страну.

Туристический визит.

Что бы вы не читали и не слышали, реальность такова, что виза в Сербию для посещения страны вам не нужна , если вы гражданин России, Украины, Беларуси или Казахстана, а нужен только действующий загранпаспорт, желательно со сроком окончания действия не менее 6 месяцев на момент въезда в страну. Еще раз — только паспорт! Никаких виз, броней, приглашений, страховок. Если вам предлагают оформить что-то подобное — это мошенники. Если по приезду вы будете проживать в отеле или хостеле, то никаких дополнительных бумаг не требуется. Администрация отеля все сделает сама.

Если же вы планируете жить у знакомых, родственников или снимать жилье, то вы обязаны в течении 24 часов оформить так называемый “белый картон”. Это регистрация по месту жительства. Для получения белого картона вам надо, обязательно вместе с владельцем жилой площади, подъехать в районное отделение полиции, заплатить примерно 2€ за заполнение анкеты, и получить белый картон. На эту процедуру обычно уходит от 3 до 5 минут.

Для чего это надо? Во первых так предписывает закон об иностранцах. Во вторых белый картон могут попросить предъявить при выезде из страны. В третьих он вам может понадобиться при открытии счета в местном банке, при оформлении возврата денег в магазине и еще много где. И конечно, он вам обязательно понадобиться при оформлении вида на жительство. Так что стоит потратить немного времени на его оформление. Выглядит этот документ вот так:

По закону вы обязаны оформлять новый белый картон каждый раз когда вы въезжаете в страну или меняете место проживания внутри страны на срок больше 24 часов.

Иностранный гражданин может находиться в Сербии 30 дней, на основании загранпаспорта. В течении 24 часов по прибытии вы обязаны зарегистрироваться в полиции. Если у вас нет никаких других обоснований, в стране вы можете находиться суммарно не более 90 дней в течении полугода.

Оформив белый картон, или поселившись в отеле, вы имеете законное право находиться на территории Сербии 30 суток с момента пересечения границы. По истечении этого срока вы обязаны покинуть страну. Выехав из страны и вернувшись обратно, даже в течении одного дня, вы получаете право еще на 30 дней пребывания. Таким способом вы можете находиться в Сербии 90 дней в течении 6 месяцев (180 дней).

В сети распространены слухи о том что правило 90180 не касается россиян, и якобы с российским загранпаспортом можно пересекать границу каждый месяц хоть пять лет подряд. На чем основаны эти слухи. В основном на личном опыте некоторых людей. Да, не редко пограничники не считают общий срок ваших визитов. Но в законе это прописано, и в последнее время на это все чаще обращают внимание. Стоит ли рисковать?

Итак: иностранный гражданин может находиться в Сербии 30 дней, на основании загранпаспорта. В течении 24 часов по прибытии вы обязаны зарегистрироваться в полиции. Если у вас нет никаких других обоснований, в стране вы можете находиться суммарно не более 90 дней в течении полугода.

Иностранные граждане могут без ограничений приобретать объекты жилой недвижимости, и на основании этого владения находиться в Сербии. Срок пребывания на этом основании оформляется на ограниченный период ( максимально 1 год ) с возможностью неограниченного количества продлений.

Владение недвижимостью.

Иностранные граждане могут без ограничений приобретать объекты жилой недвижимости, и на основании этого владения находиться в Сербии. Срок пребывания на этом основании оформляется на ограниченный период ( максимально 1 год ) с возможностью неограниченного количества продлений.

Право пребывания на территории Сербии (ВНЖ или ПМЖ) называется боравак. Что нужно сделать для получения ВНЖ (боравка) по недвижимости в Сербии? Для начала надо эту самую недвижимость купить и оформить в собственность, подробности по этому процессу описаны в этой и этой статьях. А затем подать документы на получение вида на жительство.

Нет никаких ограничений по цене, площади или расположению объектов недвижимости на основании которых вы подаете документы на ВНЖ.

Нет никаких ограничений по цене, площади, расположению объектов недвижимости на основании которых вы подаете документы на ВНЖ. Есть только два важных момента. Дом или квартира должны быть пригодны для проживания, и вы действительно должны там проживать. В любой момент это могут проверить, простым визитом или опросом соседей. Но на самом деле важнее второй момент, в каких вы условиях живете это только ваши проблемы. В конце концов, может быть у вас ремонт.

Подаются документы в Управление по делам иностранцев (Управа за странце). Для получения ВНЖ (боравка) по недвижимости от вас потребуются следующие документы:

-Загранпаспорт со сроком действия минимум 6 мес. В некоторых општинах могут потребовать заверенный перевод паспорта на сербский.
-Две цветные фотографии 3х4
-Договор купли-продажи недвижимости. Обычно тут нет вопросов, но могут потребовать наличия на нем печати об уплате налога на покупку. Может случиться что вы просто не успели его оплатить ( это может занять некоторое время, до 2-3 месяцев), ничего страшного, скорее всего будет достаточно показать бумажку из општины что вы подали документы на расчет налога.
-Справка из сербского банка о наличии на вашем счету суммы не менее 3500€ на человека или справка о постоянном доходе на территории Сербии.
-Медицинская страховка ( стоимость от 60€ ) или наличие на счету дополнительных 1000€.
-Белый картон.
-Квитанции об уплате госпошлины (примерно 135€)
-Заявление на получение ВНЖ.
-Если у вас есть ребенок – оригинал и заверенная копия с переводом свидетельства и рождении.
-Если ребенок школьного возраста – справка из местного учебного заведения о приеме его на обучение.
-Если вместе с вами документы подает ваша супруга или супруг – оригинал и заверенная копия с переводом свидетельства о браке.

Срок рассмотрения при первичной подаче документов обычно около 20 дней. Подав документы на боравок вы обнуляете свой срок пребывания в стране. То есть, если вы подали документы на боравок даже на 30-й день пребывания в Сербии, никуда выезжать не надо .

Члены семьи заявителя получают ВНЖ на тот же срок что и основной заявитель. Будьте готовы к небольшому собеседованию с инспектором, или же к написанию краткой автобиографии.

После подачи всех документов вы получите на руки справку о приеме документов на рассмотрение, с указанием даты когда вам будет нужно придти с паспортами и получить в них наклейки о боравке. Срок рассмотрения при первичной подаче документов обычно около 20 дней.

Подав документы на боравок вы обнуляете свой срок пребывания в стране. То есть, если вы подали документы на боравок даже на 30-й день пребывания в Сербии, никуда выезжать не надо. До окончания рассмотрения вашего заявления вы находитесь в Сербии законно.

Будьте готовы что по указанному вами адресу могут подъехать инспектора с проверкой того что вы фактически живете здесь. В случае если ваши документы не вызывают подозрений, и вы сами не производите впечатление людей бегущих от закона и тому подобного, то в назначенную дату вы получите временный вид на жительство в Сербии.

Процедура непосредственного оформления занимает несколько минут, но подойти в управу придется дважды. Утром отдать паспорта, к обеду забрать их уже с наклейками о боравке. Если вы подавали заявление впервые, то скорее всего вам дадут ВНЖ на срок 6 мес.

Если вы планируете в будущем получение постоянного вида на жительства, то суммарный срок вашего отсутствия в Сербии за 5 лет не должен превышать 10 месяцев, и из них не более 6 месяцев подряд.

Для продления боравка вам придется опять подать все бумаги и справки (кроме фотографий), а так же оплатить пошлины. Рассмотрение продления обычно проходит по упрощенной схеме, без собеседований, и занимает 10-14 дней. Срок на который вам продлят боравок зависит исключительно от инспектора рассматривающего ваше дело, и может составлять 6 или 12 месяцев. Выглядит наклейка о боравке вот так

Если вам не нужны штрафы или даже депортация, запомните! Подавать документы на продление боравка нужно за срок не менее 30 дней до окончания действия текущего боравка. А лучше делать это заранее, в срок от 60 до 30 дней до окончания действия. Инспектора в управах на это смотрят положительно)

Иностранные граждане могут получить временный вид на жительство в Сербии на основании покупки любой недвижимости и проживания в ней. Подав необходимый пакет документов вы получите право пребывания на срок от 6 мес. ВНЖ можно продлевать сколько угодно раз. Для получения ВНЖ и его продления надо фактически проживать в Сербии .

Получив ВНЖ в Сербии вы можете находиться на ее территории весь срок его действия и неограниченное количество раз пересекать границу Сербии.

Запомните, если вы планируете в будущем получение постоянного вида на жительства, то суммарный срок вашего отсутствия в Сербии за 5 лет не должен превышать 10 месяцев, и из них не более 6 месяцев подряд. Также после первичной подачи документов не стоит уезжать из Сербии на долго. Это отрицательно скажется на сроке продления боравка. Впрочем это логично, зачем вам вид на жительство если вы не живете постоянно в стране?

Итак: иностранные граждане могут получить временный вид на жительство в Сербии на основании покупки любой недвижимости и проживания в ней. Подав необходимый пакет документов вы получите право пребывания на срок от 6 мес. ВНЖ можно продлевать сколько угодно раз. Для получения ВНЖ и его продления надо фактически проживать в Сербии.

Собственный бизнес или устройство на работу в Сербии.

Еще одни способом получения ВНЖ в Сербии является бизнес деятельность на ее территории. Особенности оформления и ведения бизнеса в Сербии мы рассмотрим подробнее в этой статье — Регистрация бизнеса.

Если ваша фирма не ведет никакой деятельности, то есть вы сдаете нулевые отчеты, будьте готовы что вам могут отказать в продлении ВНЖ.

Для получения и продления вида на жительство на этом основании подается тот же комплект документов что и по недвижимости, но вместо договора на покупку недвижимости вам потребуется предъявить подтверждение из агентства по регистрации предприятий о завершенной регистрации вашей фирмы или справку от предприятия в которое вы устраиваетесь на работу.

При первичной подаче документов по бизнесу или работе скорее всего вы получите ВНЖ сроком на 3 месяца, а затем сможете его продлевать.

Если ваша фирма не ведет никакой деятельности, то есть вы сдаете нулевые отчеты, будьте готовы что вам могут отказать в продлении ВНЖ. Так же будьте готовы к визиту инспектора по адресу регистрации фирмы. Обратите внимание, при расчете срока необходимого для получения постоянного вида на жительство (ПМЖ) учитывается только половина срока пребывания в стране по ВНЖ по бизнесу или работе .

При расчете срока необходимого для получения постоянного вида на жительство (ПМЖ) учитывается только половина срока пребывания в стране по ВНЖ по учебе или бизнесу .

Читайте также:  Фото Миланского собора Дуомо (149 фото)

Обучение и научная деятельность.

Получить ВНЖ на этом основании в Сербии можно при наличии справки из учебного или исследовательского учреждения. Боравок выдается на срок от 3 месяцев.

При расчете срока необходимого для получения постоянного вида на жительство (ПМЖ) учитывается только половина срока пребывания в стране по ВНЖ по учебе .

Лечение на территории Сербии.

Для получения ВНЖ на этом основани вам дополнительно потребуются подтверждение наличия необходимых на лечение средств и письмо из медицинского учреждения с вашими персональными данными, указанием срока лечения и урегулированием взаимных финансовых обязательств.

Срок пребывания в стране при оформлении ВНЖ по лечению не учитывается при расчете срока необходимого для получения постоянного вида на жительство (ПМЖ).

Основанием для получения боравка так же являются брак, гражданский брак (ванбрачна заједница) с гражданином или гражданкой Сербии, а так же наличие родственников граждан Сербии. Но государство должно быть уверено в реальности брачных отношений.

Брак или родство с гражданином(кой) Сербии.

Так же основанием для получения боравка являются брак, гражданский брак (ванбрачна заједница) с гражданином или гражданкой Сербии, а так же наличие родственников граждан Сербии. Подробнее об этом в статье — Брак.

Для подачи документов дополнительно потребуются:

-Подтверждение о постоянном заработке гражданина Сербии или наличия необходимой для проживания и содержания супруга суммы на счету в банке.

-Свидетельство о регистрации брака, или, в случае гражданского брака, справка о том что оба лица не состоят в браке с третьими лицами и свидетельство – заявление от двух граждан Сербии о том что заявители действительно состоят в гражданском браке и проживают вместе.

-Доказательство гражданства от заявителя — гражданина Сербии.

Пошлина за оформление боравка по браку оплачивается в размере 50%, дополнительные пошлины оплачиваются в полном объеме.

Будьте готовы к регулярным визитам инспектора, особенно в случае подачи документов на основании гражданского брака. Государство должно быть уверено в реальности брачных отношений.

Также после первичной подачи документов не стоит уезжать из Сербии на долго.

Вид на жительство в Сербии

Россияне и граждане сопредельных стран все чаще выбирают для иммиграции Сербию — одно из наиболее развитых и крупных балканских государств. Здесь живет близкое по менталитету, мировоззрениям и жизненному укладу население, экономика устойчива, а законодательство лояльно к иностранцам. В Сербии поддерживается социально-политическая стабильность, она числится среди кандидатов на вступление в ЕС и Шенген. При этом цены в ней гораздо ниже, чем в Западной Европе — жить, поддерживать бизнес и владеть имуществом здесь недорого.

Особенность вида на жительство в Сербии — простота выдачи временного разрешения (его называют боравак) при более значительных трудностях в оформлении статуса гражданина. Оно, в принципе, необязательно — ПМЖ резидентам выдается через стандартные пять лет пребывания с ВНЖ. Постоянного или временного вида вполне достаточно для полноценной жизни в юрисдикции.

ВНЖ в республике выдается иностранцам, имеющим в юрисдикции интересы бизнеса или личного характера, и живущим в ней от 183 суток за финансовый год (12-месячный период). Вместе со статусом разрешено оформлять налоговое резидентство, направив заявку в инспекцию, подтвердив, что «ценз оседлости» выполнен. Виды на жительство в Сербии выдаются, если нерезидент:

  • трудоустраивается в стране;
  • приезжает учиться в ВУЗ;
  • покупает недвижимость в Сербии;
  • открывает фирму.

Требуемые документы, условия, продолжительность действия ВНЖ при этом отличаются.

Вместе со статусом разрешено оформлять налоговое резидентство, направив заявку в инспекцию, подтвердив, что ценз оседлости выполнен.

Переезд на ПМЖ

Если иностранец прожил в Сербии как минимум 5 лет по временному ВНЖ (в случае заключения брака — в течение 3 лет), он может получить статус постоянного резидента — ПМЖ. Документом, подтверждающим этот статус, является «Лична карта».

Для оформления ПМЖ необходимо обратиться в отделение полиции Белграда со следующими бумагами:

  • заполненным бланком ходатайства (выдаётся на месте);
  • чеком об оплате сборов;
  • паспортом;
  • копией страниц паспорта с временными ВНЖ;
  • 2 фотографиями;
  • медсправкой из Сербского медицинского общества;
  • свидетельством о рождении;
  • документами об образовании;
  • подтверждением финансовых гарантий;
  • документами, подтверждающими право на владение или пользование недвижимостью.

Бумаги, выданные в РФ, должны быть переведены на сербский язык уполномоченным присяжным переводчиком полиции.

После 5 лет проживания в Сербии можно запрашивать ПМЖ

Карточку выдадут в срок до 1 месяца. Каждый заявитель должен оплатить сборы за подачу ходатайства и оформление документа (200 и 8 тыс. динаров соответственно).

После 8 лет проживания в Сербии иностранец может подавать заявление на гражданство.

Подробная информация о выдаче постоянных ВНЖ содержится на портале МВД Сербии.

Каждый заявитель должен оплатить сборы за подачу ходатайства и оформление документа 200 и 8 тыс.

Вид на жительство (ВНЖ) Сербия

Непростая экономическая и политическая ситуация в стране заставляют граждан все чаще обращать внимание на такие услуги, как вид на жительство или ПМЖ других государств, а также задумываться о получении гражданства, например, Сербии.

Сербия – славянская страна, государство Балканского полуострова, в котором уважительно относятся к русским. Россиянам для въезда в Сербию виза не нужна (на срок пребывания до 30 дней).

Почему стоит рассмотреть возможность получить ВНЖ и переезд в Сербию. Общее описание юрисдикции

Природа Сербии – это степи и буковые (смешанные леса). Еще издавна правители Сербии беспокоились о состоянии природы и запретили вырубать леса. В них водится много видов животных. На территории страны 5 национальных парков.

К сожалению, в Сербии нет моря, но континентальный климат значительно смягчен влиянием теплых вод Средиземного моря. Экология и ее восстановление является важным государственным вопросом в Сербии.

Здесь много целебных источников с минеральной водой (около 50 обустроенных курортов с развитой инфраструктурой).

Сербия имеет общую численность населения около 8 миллионов, из которых основную часть (более 80%) составляет этнос сербы, и около 4% венгров. Остальные народы представлены переселенцами из бывших республик Югославии (комфортная для миграции страна).

Официальный язык – сербский. Письменность основана на кириллице, потому большинство надписей и вывесок понятны для русских. Кроме того, 85% населения – православные. Отсюда и уважительное отношение к россиянам – родство религий и культур.

Наравне с природными достоинствами и лояльной политикой по отношению к иностранцам Сербия имеет весьма низкий уровень преступности.

Уровень жизни

Достойные зарплаты и низкие цены на вещи первой необходимости делают жизнь в стране весьма комфортной.

Цены на продукты примерно российского уровня или немного выше, что для европейской страны нонсенс. Качество продуктов выше. Яйца (12 шт) стоят примерно 100 рубл., молоко 60 рубл./литр, сыр 350 рубл./кг, батон 30 рубл. Бутылка вина около 300 рубл. (натурального сербского, качество высокое), пива – 43 рубл.местного/60 рубл. импортного. Обед в кафе будет стоить от 700 до 1500 рубл.

Аренда жилья в Белграде от 170 до 250 евро (в центре) в месяц. Плюс коммунальные услуги примерно 10 тыс.рубл. в месяц. А проезд в Сербии стоит в среднем 50 рубл. за поездку на общественном транспорте.

Брендовые качественные вещи также можно приобрести по хорошим ценам: платье известной марки стоит от 35 евро, пара кожаных брендовых туфель от 70 евро.

В настоящее время политическая обстановка спокойная, в прошлом конфликты с Косово и война в Боснии и Герцеговине. Сербия готовится к вступлению в ЕС, являясь сегодня членом крупных мировых организаций.

Экономическая обстановка

Сербия – бывшая социалистическая республика в составе Югославии. После войн 1990-х гг и санкций экономическое развитие страны значительно затормозилось, однако после 2000 г. правительство проводит структурные преобразования и прикладывает все усилия для поднятия национальной экономики, она находится в стадии перехода (от государственной к частной). Сейчас главной задачей считается встраивание в экономику ЕС, чьим членом собирается стать Сербия.

В 2000-х также возобновился поток иностранных финансовых вложений в экономику Сербии.

Основными статьями экспорта являются сельскохозяйственная продукция (малина, сливы, подсолнечник, кукуруза, пшеница и сах.свекла), приборы, автомобили и станки.

Основными секторами экономики являются услуги (50 % дохода), аграрный (20%) и промышленность (20%). Основными экономическими партнерами являются Россия, Италия, Венгрия и Румыния.

Сегодня специалисты считают экономику Сербии одной из самых динамично развивающихся и имеющих для этого отличный потенциал: выгодное стратегическое расположение, договор о свободной торговле с ЕС, РФ и Турцией, недорогая и квалифицированная рабочая сила.

Несмотря на непростую экономическую обстановку, даже во время политических конфликтов рос и продолжает развиваться туризм. Все больше людей интересуются культурой Сербией, посещают ее туристические деревни и эко-туры.

В стране много достопримечательностей: это древние монастыри и крепости, собор Св.Саввы – второй по величине в мире православный храм.

Отдельным привлекательным фактором выступает кухня Сербии, которая основана на мясных блюдах (вешалица, мешано мясо, шашлык, кебаб), сырах. Чудесна фруктовая сербская ракия – самогон с разными вкусами.

Как разновидность – медицинский туризм: можно посетить Сербию для получения качественной медицинской помощи европейского уровня по ценам значительно ниже (первичная консультация 3-8 евро).

В Сербии два горнолыжных курорта – Копаоник и Стара планина (Старая гора), которые по сервису и инфраструктуре не уступают своим европейским аналогам.

Сегодня в Сербии 5 крупных университетских центров, что позволяет получить отличное образование. Страна также занимает 5 место по уровню знаний английского, предлагает качественное образование международных школ.

Возможность вести бизнес в Сербии:

Стабильная политическая обстановка и развивающаяся экономика;

Беспошлинный доступ к рынку;

Недорогая и квалифицированная рабочая сила (5 крупных университетов, 5 место по владению английским);

Недорогой процесс обслуживания бизнеса и эксплуатационные траты (самый низкий показатель расходов на территории ЕС);

Договор об отсутствии двойного налогообложения со многими странами (54 на 2018 год);

Крепкие деловые отношения с Россией и стран СНГ, потому процессы открытия счета и регистрации компании на территории Сербии просты;

Нет автоматического обмена информацией;

Корпоративный налог 15%, может быть уменьшен за счет льгот (например, фирмы освобождаются от налогов на прибыль). Подоходный налог зависит от размера дохода (0% при доходах ниже 18 тыс. евро), нет налога на богатство;

Близость других европейских стран;

Нет требований раскрывать данные о материнской компании и об индивид.счетах за рубежом.

Кому подойдет эта услуга ВНЖ Сербии

На сегодня отсутствует возможность получить гражданство Сербии по программе, которая действует в ряде стран «гражданство за инвестиции». Однако вполне реально оформить ВНЖ и наслаждаться всеми его преимуществами.

Получить ВНЖ Сербии может любой иностранец, который имеет личные или инвестиционные интересы на территории страны. Стоит пребывать на территории страны полгода минимум, чтобы стать обладателем ВНЖ и далее – налоговым резидентом.

Интересы подтверждаются приобретением недвижимости, например.

Какие преимущества дает ВНЖ Сербии

ВНЖ Сербии для россиян, например, дает возможность постоянно находится на территории страны и любого государства ЕС.

Можно приобрести недвижимость в Сербии, в любом ее районе и без ограничений по стоимости.

Обеспечивает безвизовый въезд в такие государства, как Япония, Индонезия, Китай и Россия, Турция, Куба и Бразилия.

Получить качественную медицинскую помощь и образование.

Вести бизнес на льготных условиях.

Проживать всей семьей в европейской стране с низким уровнем преступности, стабильными экономической и политической обстановкой.

Процесс оформления ВНЖ Сербии

Потребуется как минимум два визита в Сербию. Обычно срок оформления ВНЖ не занимает более 2 месяцев.

По полученному первоначально ВНЖ можно находиться в стране сроком до полугода, далее требуется продление, но уже на год.

Помимо натурализации, обучения или брака с сербом существует 2 способа быстро и законно получить ВНЖ Сербии – приобрести недвижимость и открыть собственный бизнес.

Получить ВНЖ, если купить недвижимость в Сербии

  1. Выбираем застройщика и объект недвижимости. В этом может помочь специалист. Тем более, под ВНЖ могут попадать не все объекты, а только одобренные комиссией. Причем сербские власти для выдачи ВНЖ не предъявляют никаких требований к стоимости объекта недвижимости: можно купить любое жилье, чья стоимость начинается в районе 10 тыс.евро. Недвижимость может быть жилой или коммерческой.

2 (Два) требования – объект из Кадастра, землю можно арендовать, но купить ее иностранцу нельзя.

  1. Далее приобретаем актив (дополнительно стоит запланировать расходы на оформление прав собственности в размере 2,5% и 3%услуги риэлтору от стоимости сделки).

С помощью юриста и доверенности на него (можно оформить в Сербии. Если в России, тогда потребуется перевод на сербский и апостиль) оформляем в собственность. Он же поможет проверить жилье на чистоту.

  1. Все документы подаем для получения долгосрочной визы (срок 90 дней). Данная процедура занимает 1 день.
  2. По прошествии полгода пребывания в стране по «белой» карте подаемся на годовой ВНЖ. Последующее получение ВНЖ требует дополнительного пакета документов:

– документ, подтверждающий отсутствие судимостей

– копия гражданского паспорта

– документ, подтверждающий право владения недвижимостью

– выписка со счета с подтверждением суммы в 1000 евро

– копия (справка) медицинской страховки сербской компании

– резюме главного заявителя

Документы принимают довольно быстро.

  1. Через 2-3 дня вызывают на личное собеседование в миграционную службу и примерно 2-3 недели занимает проверка кандидата.

Вместе с ВНЖ выдается ИНН.

  1. Далее нужно получить разрешение на работу, и через 6 месяцев присваивается статус о налоговой резиденции.

Можно получить ВНЖ Сербии, если открыть собственный бизнес на ее территории. Все возможности для ведения бизнеса в Сербии были описаны выше.

Для того, чтобы открыть компанию в Сербии и получить на этом основании ВНЖ, нет строгих требований. Это может быть фирма с единственным сотрудником – претендентом на ВНЖ.

Если среди сотрудников есть сербы, налог для предприятия будет меньше.

Необходимо пребывать в стране полгода из 365 дней. Также, как и при получении ВНЖ в случае покупки недвижимости, процедура проходит довольно быстро (занимает 1-2 месяца). Понадобится 1-2 визита в официальные органы. И первый ВНЖ выдают на полгода, последующие – на год с последовательным обязательным продлением.

Помимо основных документов, которые предоставляются для оформления ВНЖ, дополнительно требуется сообщить информацию о названии будущей фирмы и описать ее деятельность, арендовать или приобрести офис.

После регистрации компании, которая занимает около 7 дней, подаются документы на получение долгосрочной визы.

– документ, подтверждающий отсутствие судимостей.

– копия гражданского паспорта.

– документ, подтверждающий право владения сербской компанией+ выписка из реестра компаний. У компании должны быть свой офис, печать, бухгалтер и банковский счет (все это подтверждает возможность ведения деятельности).

– выписка со счета с подтверждением суммы в 1000 евро.

– копия (справка) медицинской страховки сербской компании.

– резюме главного заявителя на сербском языке.

Процесс обработки документов занимает от 30 до 60 дней (примерно 2 недели уходит на проверку благонадёжности).

Если говорить о расходах по обслуживанию компании, то в год они составят около 5 тыс. евро/год (600 евро/год оплата бухгалтера, 1200 евро/год – соцстрахование, 2400 евро/год – аренда, 300 евро/год – мед страховка, 600 евро/год – доп.расходы).

ВНЖ дает право получить разрешение на работу, при этом предъявив документ о регистрации компании, диплом об образовании и резюме, переведенные на сербский.

Есть возможность все процедуры осуществить посредством местного юриста/адвоката через доверенность.

ВНЖ для бизнесменов и владельцев недвижимостью после годового срока выдается на три года. Спустя 5 лет проживания есть возможность оформить ПМЖ, а по прошествии 8 лет претендовать на гражданство.

Итак, размышляете о приобретении возможности проживать или вести бизнес за рубежом? Стоит рассмотреть преимущества жизни, услуг и финансовой политики Сербии – развивающейся европейской страны с отличными ценами и качеством жизни. Для этого достаточно купить недвижимость в Сербии либо открыть свое дело, что дает вам право на оформление ВНЖ европейского образца с дальнейшей возможностью получить гражданство Сербии.

В 2000-х также возобновился поток иностранных финансовых вложений в экономику Сербии.

«Правда ли, что ВНЖ по недвижимости в Сербии дается «автоматом»?

Кстати, хороший вопрос, который позволяет какие-то вещи пояснить.

Читайте также:  Воеводское приглашение в Польшу и получение рабочей визы на 1 год

Автоматом — да, в том смысле, что других оснований уже не нужно. Владение недвижимостью — само по себе достаточное.

Но это не выглядит так, что как только вы покупаете недвижимость, то «где-то там» ставят галочку, что к недвижимости выдается еще и ВНЖ.

Нет, после того, как вы купили недвижимость (это и есть основание для ВНЖ) так же вы собираете другие документы. И этот пакет документов несет в полицию.

То есть и автоматом, и нет. Других оснований уже не нужно. Но документы собрать и отнести в полицию нужно.

Ну, то есть чтобы все это выглядело логично.

Как я переехала в Сербию. Личный опыт

«Куда ты собралась – там же война?», – увещевали меня знакомые и родственники, когда я решила приобрести недвижимость в Сербии. Потом они пугали меня сирийскими мигрантами и геями. Тем не менее, последние четыре года показали: выбор в пользу этой балканской страны сделан абсолютно правильно.

В Москву не вернусь!

«Файла эмиграции» у меня не было никогда. Приехав в столицу нашей родины 23 года назад, выстроив карьеру, купив квартиру, машину, дачу и вырастив сына, я даже в самом страшном сне не могла представить, что когда-нибудь соберусь проделать этот «финт ушами» еще раз – то есть, начать все с нуля.

Тем не менее, это произошло. Причин было несколько, причем как личных, внутренних, так и внешних – экономических и политических. Накопилась усталость от жизни в мегаполисе, окончил институт сын, начался кризис среднего возраста, а из Москвы в разные страны стали уезжать близкие друзья. С этого, в общем-то, и началась моя Сербия.

Приехав к подруге, купившей дом на западной окраине этой державы, я поняла: хочу более спокойной и размеренной жизни. Но инициатива все же принадлежала 23-летнему сыну, который через три дня пребывания в гостях сказал: «Я хочу жить здесь, в Москву не вернусь».

Окончательное решение о приобретении домика в Сербии мы приняли в декабре 2014 года. События на Украине, резкое удешевление рубля, промышленные выбросы на юго-западе столицы, после которых у всей семьи случились обострения аллергии, проблемы в проекте, в который я тогда работала… И вот уже мы отсматриваем объекты в сербских горах, ибо недвижимость в городе нам не по карману, да и желания снова оказаться в мегаполисе тоже не было.

Плюсы: климат, атмосфера, цены

Что мы получили в итоге? Дом, на приведение которого в состояние «городское жилье» потребовалось еще 15 тыс. евро, расположенный в небольшом селе (до ближайшего соседа – 500 м, до трассы – 1 км). Кстати, это, с точки зрения сербов, крайне неудачная локация, в цене тут дома, расположенные прямо на обочине крупных транспортных магистралей, чтобы можно было на первом этаже организовать бизнес, а на втором – жить.

Местрорасположение – западная Сербия, до ближайших крупных городов Лозницы, Шабаца и Валево – 30-50 км, до Белграда и Нови Сада – около 120 км, или два-три часа на автомобиле.

В качестве бонуса нам досталась прекрасная экология (меньше чем через год жизни на новом месте мы практически забыли об аллергии и приступах астмы), свежайшие продукты, которые берем в местных магазинчиках и у соседей-фермеров по цене на 30-50% ниже, чем в московских супермаркетах, а также формат жизни в стиле «дискавери». Горный воздух, красивейшие закаты, а под окнами гуляют косули и фазаны.

Неоспоримым преимуществом для нас стал и сербский климат – долгое теплое лето и мягкая зима. Снег выпадает несколько раз за сезон и обычно сходит за три-пять дней, в январе тут может быть и +18-22 градуса, а розы заканчивают цвести перед Новым годом.

Ну, и, конечно, удачное месторасположение. До Москвы – 2,5 часа на самолете, до моря – 400 км (безвизовая для россиян Черногория или входящая в Шенген Хорватия), до ближайших европейских столиц можно доехать на автомобиле или поезде за полдня, до Венеции – 800 км (35 евро на автобусе). Из Будапешта (5 ч на автомобиле) можно улететь за 1-3 тыс. рублей в любой уголок мира на рейсах-дискаунтерах.

Отдельно стоит упомянуть крайне спокойную и европейскую атмосферу этой прекрасной страны. Война давно закончилась, мигрантов я видела лишь у ж/д вокзала в Белграде, а уровень преступности крайне низкий. В провинции, например, спокойно можно оставить сумку на крючке около входа в магазин, ее никто не возьмет. Банковскую карту, выроненную сыном в соседнем городе, привезли прямо домой, а подруге дважды возвращали телефон, забытый в белградском кафе в туристической зоне. Кстати, как продукты, так и услуги тут дешевы, на питание уходит в два раза меньше денег, чем в России.

Расходы на жизнь семьи из трех взрослых человек (оплата коммунальных услуг, еда, в том числе и в ресторанах, бензин и развлечения) в Сербии составляют 400-500 евро в месяц.

Из серьезных плюсов – качественная и недорогая (по сравнению с другими западноевропейскими державами) частная медицина и хорошее образование для детей при совершенно другом, крайне уважительном, отношении к ним. При этом сербский язык действительно очень похож на наш, при желании им можно овладеть за пару лет. Также важно отметить совершенно удивительное отношение сербов к русским, большей любовью, чем в Сербии, наши соотечественники не пользуются, пожалуй, ни в одной стране мира.

Минусы: дорогой бензин и безработица

Минусы в Сербии, безусловно, тоже имеются. Во-первых, хоть война и давно закончилась, но она была, и это до сих пор сказывается как на облике сербских городов, которые, к сожалению, требуют инвестиций, так и на среднем уровне жизни самих сербов, чьи зарплаты далеки от западноевропейских.

Найти здесь работу по найму русскому эмигранту сложно, впрочем, как и любому сербу. В почете те, кто открывают в Сербии свой бизнес, однако успешных кейсов немного, так как местные не только очень экономны, но и консервативны. Прогорают и русские магазины, и кафе с непривычной пищей, салоны красоты и пр. Так что большинство наших соотечественников живут или на ренту от недвижимости, оставшейся из России, или работают удаленно на российские или зарубежные компании.

Из бытовых неудобств можно отметить высокие расходы на отопление. Электричество в Сербии стоит дорого, газ тоже, да и возможность подключиться «к трубе» имеется далеко не в каждом населенном пункте, поэтому частные дома по старинке топят в основном дровами или углем. Даже в городах центральное отопление есть не во всех домах, так что не редкость, когда в квартире в городской многоэтажке устанавливают дровяную печь, а дрова хранят в коридоре. В холодное время года это сказывается на общем облике сербских городов – вечером над ними опускается дымовая завеса… Кстати, многие россияне, арендовав за 100-200 евро жилье в сербских городах, и не оговорив заранее, входит ли в эту сумму отопление, бывают удивлены выставленным счетом. Крайне расходная часть и автомобильное топливо, цены на него – почти самые высокие в Европе, в среднем около 1,5 евро за литр.

Перспективы для эмигрантов

Тому, кто не испугался вышеизложенного и продолжает рассматривать Сербию как страну для эмиграции или приобретения «второго» дома, будет интересна информация о ситуации на рынке недвижимости. Стоит отметить, что за последние четыре года русская община этой страны существенно увеличилась, более того, в три-чеыре раза вырос средний бюджет покупки. То есть, на Балканы поехали те, кто может себе позволить обосноваться в Испании, Греции или на Кипре.

По словам Елены Богородицкой, владеющей в Сербии агентством недвижимости DRINA, с 2014 года возросло не только количество покупателей из числа наших соотечественников, но и их расходы на приобретение жилья. «Средний чек» вырос с 30-50 до 50-90 тыс. евро, а верхний предел запросов уже – 100-150 тыс. евро. Элитная недвижимость стоимостью от полумиллиона евро и выше до последнего времени россиян не интересовала, сейчас в такие объекты вкладывают средства граждане из Австрии, Германии, Франции и Швейцарии, а также инвестфонды из стран ЕС. Тем не менее, эксперт прогнозирует, что уже в ближайшее время среди них появятся и русские инвесторы.

Цены на жилье также подросли, в среднем – на 10-15%. Ценник поднимается даже на те дома и квартиры, которые последние пару лет « висели » в базах риэлторских агентств, но не нашли покупателей.

Сейчас, по данным портала cityexpert.rs, цены на квартиры в Белграде стартуют от 21 тыс. евро. За эти деньги можно приобрести студию площадью 23 кв.м на городской окраине, цена «квадрата» составит 1,2-1,6 тыс. евро. В среднем поясе столицы купить двухкомнатную квартиру можно за 37-45 тыс. евро, но в центре найти даже небольшую студию дешевле 60 тыс. евро не получится.

Покупка дома в городской черте Белграда и Нови Сада обойдется в сумму от 100 тыс. евро, а вот в провинции дома значительно дешевле – качественный объект в пригороде Лозницы можно найти за 30-60 тыс. евро.

Цены на дома в сельской местности начинаются от 10 тыс. евро. Главное при покупке таких объектов внимательно отнестись к проверке документов, так как существует ряд юридических моментов, которые следует учесть иностранцам. В частности, дом должен быть официально «укнижен» – то есть, поставлен на учет в местном кадастре (многие сербы не озадачивались этими вопросами, искренне считая эти действия лишними).

Сейчас, по данным портала cityexpert.

Требования к фото

Отдельное внимание сотрудники полиции, рассматривающие поданные запросы на предоставление ВНЖ, обращают на то, какие фото предоставляются в общем пакете документов. К ним выдвигаются определенные требования, которые надо строго соблюдать, если нет желания получить отказ.

Фотокарточки должны быт размером 3 х 4 см. Изображение должно быть четким, распечатанным на глянцевой бумаге. Его качество должно быть максимально высоким, в связи с чем для создания фото лучше всего обратиться в специализированное ателье.

На фото должно быть изображено лицо заявителя в положении анфас, на светлом фоне, без наличия каких-либо лишних элементов, существенным образом искажающих реальную внешность заявителя.

В связи с этим близким родственникам претендента на данный статус также необходимо принести в отделение полиции свои медицинские страховки.

Вид на жительство (ВНЖ) Сербия

Непростая экономическая и политическая ситуация в стране заставляют граждан все чаще обращать внимание на такие услуги, как вид на жительство или ПМЖ других государств, а также задумываться о получении гражданства, например, Сербии.

Сербия – славянская страна, государство Балканского полуострова, в котором уважительно относятся к русским. Россиянам для въезда в Сербию виза не нужна (на срок пребывания до 30 дней).

Почему стоит рассмотреть возможность получить ВНЖ и переезд в Сербию. Общее описание юрисдикции

Природа Сербии – это степи и буковые (смешанные леса). Еще издавна правители Сербии беспокоились о состоянии природы и запретили вырубать леса. В них водится много видов животных. На территории страны 5 национальных парков.

К сожалению, в Сербии нет моря, но континентальный климат значительно смягчен влиянием теплых вод Средиземного моря. Экология и ее восстановление является важным государственным вопросом в Сербии.

Здесь много целебных источников с минеральной водой (около 50 обустроенных курортов с развитой инфраструктурой).

Сербия имеет общую численность населения около 8 миллионов, из которых основную часть (более 80%) составляет этнос сербы, и около 4% венгров. Остальные народы представлены переселенцами из бывших республик Югославии (комфортная для миграции страна).

Официальный язык – сербский. Письменность основана на кириллице, потому большинство надписей и вывесок понятны для русских. Кроме того, 85% населения – православные. Отсюда и уважительное отношение к россиянам – родство религий и культур.

Наравне с природными достоинствами и лояльной политикой по отношению к иностранцам Сербия имеет весьма низкий уровень преступности.

Уровень жизни

Достойные зарплаты и низкие цены на вещи первой необходимости делают жизнь в стране весьма комфортной.

Цены на продукты примерно российского уровня или немного выше, что для европейской страны нонсенс. Качество продуктов выше. Яйца (12 шт) стоят примерно 100 рубл., молоко 60 рубл./литр, сыр 350 рубл./кг, батон 30 рубл. Бутылка вина около 300 рубл. (натурального сербского, качество высокое), пива – 43 рубл.местного/60 рубл. импортного. Обед в кафе будет стоить от 700 до 1500 рубл.

Аренда жилья в Белграде от 170 до 250 евро (в центре) в месяц. Плюс коммунальные услуги примерно 10 тыс.рубл. в месяц. А проезд в Сербии стоит в среднем 50 рубл. за поездку на общественном транспорте.

Брендовые качественные вещи также можно приобрести по хорошим ценам: платье известной марки стоит от 35 евро, пара кожаных брендовых туфель от 70 евро.

В настоящее время политическая обстановка спокойная, в прошлом конфликты с Косово и война в Боснии и Герцеговине. Сербия готовится к вступлению в ЕС, являясь сегодня членом крупных мировых организаций.

Экономическая обстановка

Сербия – бывшая социалистическая республика в составе Югославии. После войн 1990-х гг и санкций экономическое развитие страны значительно затормозилось, однако после 2000 г. правительство проводит структурные преобразования и прикладывает все усилия для поднятия национальной экономики, она находится в стадии перехода (от государственной к частной). Сейчас главной задачей считается встраивание в экономику ЕС, чьим членом собирается стать Сербия.

В 2000-х также возобновился поток иностранных финансовых вложений в экономику Сербии.

Основными статьями экспорта являются сельскохозяйственная продукция (малина, сливы, подсолнечник, кукуруза, пшеница и сах.свекла), приборы, автомобили и станки.

Основными секторами экономики являются услуги (50 % дохода), аграрный (20%) и промышленность (20%). Основными экономическими партнерами являются Россия, Италия, Венгрия и Румыния.

Сегодня специалисты считают экономику Сербии одной из самых динамично развивающихся и имеющих для этого отличный потенциал: выгодное стратегическое расположение, договор о свободной торговле с ЕС, РФ и Турцией, недорогая и квалифицированная рабочая сила.

Несмотря на непростую экономическую обстановку, даже во время политических конфликтов рос и продолжает развиваться туризм. Все больше людей интересуются культурой Сербией, посещают ее туристические деревни и эко-туры.

В стране много достопримечательностей: это древние монастыри и крепости, собор Св.Саввы – второй по величине в мире православный храм.

Отдельным привлекательным фактором выступает кухня Сербии, которая основана на мясных блюдах (вешалица, мешано мясо, шашлык, кебаб), сырах. Чудесна фруктовая сербская ракия – самогон с разными вкусами.

Как разновидность – медицинский туризм: можно посетить Сербию для получения качественной медицинской помощи европейского уровня по ценам значительно ниже (первичная консультация 3-8 евро).

В Сербии два горнолыжных курорта – Копаоник и Стара планина (Старая гора), которые по сервису и инфраструктуре не уступают своим европейским аналогам.

Сегодня в Сербии 5 крупных университетских центров, что позволяет получить отличное образование. Страна также занимает 5 место по уровню знаний английского, предлагает качественное образование международных школ.

Возможность вести бизнес в Сербии:

Стабильная политическая обстановка и развивающаяся экономика;

Беспошлинный доступ к рынку;

Читайте также:  Погода в Италии в октябре 2020 температура воды и воздуха. Италия осенью

Недорогая и квалифицированная рабочая сила (5 крупных университетов, 5 место по владению английским);

Недорогой процесс обслуживания бизнеса и эксплуатационные траты (самый низкий показатель расходов на территории ЕС);

Договор об отсутствии двойного налогообложения со многими странами (54 на 2018 год);

Крепкие деловые отношения с Россией и стран СНГ, потому процессы открытия счета и регистрации компании на территории Сербии просты;

Нет автоматического обмена информацией;

Корпоративный налог 15%, может быть уменьшен за счет льгот (например, фирмы освобождаются от налогов на прибыль). Подоходный налог зависит от размера дохода (0% при доходах ниже 18 тыс. евро), нет налога на богатство;

Близость других европейских стран;

Нет требований раскрывать данные о материнской компании и об индивид.счетах за рубежом.

Кому подойдет эта услуга ВНЖ Сербии

На сегодня отсутствует возможность получить гражданство Сербии по программе, которая действует в ряде стран «гражданство за инвестиции». Однако вполне реально оформить ВНЖ и наслаждаться всеми его преимуществами.

Получить ВНЖ Сербии может любой иностранец, который имеет личные или инвестиционные интересы на территории страны. Стоит пребывать на территории страны полгода минимум, чтобы стать обладателем ВНЖ и далее – налоговым резидентом.

Интересы подтверждаются приобретением недвижимости, например.

Какие преимущества дает ВНЖ Сербии

ВНЖ Сербии для россиян, например, дает возможность постоянно находится на территории страны и любого государства ЕС.

Можно приобрести недвижимость в Сербии, в любом ее районе и без ограничений по стоимости.

Обеспечивает безвизовый въезд в такие государства, как Япония, Индонезия, Китай и Россия, Турция, Куба и Бразилия.

Получить качественную медицинскую помощь и образование.

Вести бизнес на льготных условиях.

Проживать всей семьей в европейской стране с низким уровнем преступности, стабильными экономической и политической обстановкой.

Процесс оформления ВНЖ Сербии

Потребуется как минимум два визита в Сербию. Обычно срок оформления ВНЖ не занимает более 2 месяцев.

По полученному первоначально ВНЖ можно находиться в стране сроком до полугода, далее требуется продление, но уже на год.

Помимо натурализации, обучения или брака с сербом существует 2 способа быстро и законно получить ВНЖ Сербии – приобрести недвижимость и открыть собственный бизнес.

Получить ВНЖ, если купить недвижимость в Сербии

  1. Выбираем застройщика и объект недвижимости. В этом может помочь специалист. Тем более, под ВНЖ могут попадать не все объекты, а только одобренные комиссией. Причем сербские власти для выдачи ВНЖ не предъявляют никаких требований к стоимости объекта недвижимости: можно купить любое жилье, чья стоимость начинается в районе 10 тыс.евро. Недвижимость может быть жилой или коммерческой.

2 (Два) требования – объект из Кадастра, землю можно арендовать, но купить ее иностранцу нельзя.

  1. Далее приобретаем актив (дополнительно стоит запланировать расходы на оформление прав собственности в размере 2,5% и 3%услуги риэлтору от стоимости сделки).

С помощью юриста и доверенности на него (можно оформить в Сербии. Если в России, тогда потребуется перевод на сербский и апостиль) оформляем в собственность. Он же поможет проверить жилье на чистоту.

  1. Все документы подаем для получения долгосрочной визы (срок 90 дней). Данная процедура занимает 1 день.
  2. По прошествии полгода пребывания в стране по «белой» карте подаемся на годовой ВНЖ. Последующее получение ВНЖ требует дополнительного пакета документов:

– документ, подтверждающий отсутствие судимостей

– копия гражданского паспорта

– документ, подтверждающий право владения недвижимостью

– выписка со счета с подтверждением суммы в 1000 евро

– копия (справка) медицинской страховки сербской компании

– резюме главного заявителя

Документы принимают довольно быстро.

  1. Через 2-3 дня вызывают на личное собеседование в миграционную службу и примерно 2-3 недели занимает проверка кандидата.

Вместе с ВНЖ выдается ИНН.

  1. Далее нужно получить разрешение на работу, и через 6 месяцев присваивается статус о налоговой резиденции.

Можно получить ВНЖ Сербии, если открыть собственный бизнес на ее территории. Все возможности для ведения бизнеса в Сербии были описаны выше.

Для того, чтобы открыть компанию в Сербии и получить на этом основании ВНЖ, нет строгих требований. Это может быть фирма с единственным сотрудником – претендентом на ВНЖ.

Если среди сотрудников есть сербы, налог для предприятия будет меньше.

Необходимо пребывать в стране полгода из 365 дней. Также, как и при получении ВНЖ в случае покупки недвижимости, процедура проходит довольно быстро (занимает 1-2 месяца). Понадобится 1-2 визита в официальные органы. И первый ВНЖ выдают на полгода, последующие – на год с последовательным обязательным продлением.

Помимо основных документов, которые предоставляются для оформления ВНЖ, дополнительно требуется сообщить информацию о названии будущей фирмы и описать ее деятельность, арендовать или приобрести офис.

После регистрации компании, которая занимает около 7 дней, подаются документы на получение долгосрочной визы.

– документ, подтверждающий отсутствие судимостей.

– копия гражданского паспорта.

– документ, подтверждающий право владения сербской компанией+ выписка из реестра компаний. У компании должны быть свой офис, печать, бухгалтер и банковский счет (все это подтверждает возможность ведения деятельности).

– выписка со счета с подтверждением суммы в 1000 евро.

– копия (справка) медицинской страховки сербской компании.

– резюме главного заявителя на сербском языке.

Процесс обработки документов занимает от 30 до 60 дней (примерно 2 недели уходит на проверку благонадёжности).

Если говорить о расходах по обслуживанию компании, то в год они составят около 5 тыс. евро/год (600 евро/год оплата бухгалтера, 1200 евро/год – соцстрахование, 2400 евро/год – аренда, 300 евро/год – мед страховка, 600 евро/год – доп.расходы).

ВНЖ дает право получить разрешение на работу, при этом предъявив документ о регистрации компании, диплом об образовании и резюме, переведенные на сербский.

Есть возможность все процедуры осуществить посредством местного юриста/адвоката через доверенность.

ВНЖ для бизнесменов и владельцев недвижимостью после годового срока выдается на три года. Спустя 5 лет проживания есть возможность оформить ПМЖ, а по прошествии 8 лет претендовать на гражданство.

Итак, размышляете о приобретении возможности проживать или вести бизнес за рубежом? Стоит рассмотреть преимущества жизни, услуг и финансовой политики Сербии – развивающейся европейской страны с отличными ценами и качеством жизни. Для этого достаточно купить недвижимость в Сербии либо открыть свое дело, что дает вам право на оформление ВНЖ европейского образца с дальнейшей возможностью получить гражданство Сербии.

– документ, подтверждающий право владения сербской компанией выписка из реестра компаний.

Как я переехала в Сербию. Личный опыт

«Куда ты собралась – там же война?», – увещевали меня знакомые и родственники, когда я решила приобрести недвижимость в Сербии. Потом они пугали меня сирийскими мигрантами и геями. Тем не менее, последние четыре года показали: выбор в пользу этой балканской страны сделан абсолютно правильно.

В Москву не вернусь!

«Файла эмиграции» у меня не было никогда. Приехав в столицу нашей родины 23 года назад, выстроив карьеру, купив квартиру, машину, дачу и вырастив сына, я даже в самом страшном сне не могла представить, что когда-нибудь соберусь проделать этот «финт ушами» еще раз – то есть, начать все с нуля.

Тем не менее, это произошло. Причин было несколько, причем как личных, внутренних, так и внешних – экономических и политических. Накопилась усталость от жизни в мегаполисе, окончил институт сын, начался кризис среднего возраста, а из Москвы в разные страны стали уезжать близкие друзья. С этого, в общем-то, и началась моя Сербия.

Приехав к подруге, купившей дом на западной окраине этой державы, я поняла: хочу более спокойной и размеренной жизни. Но инициатива все же принадлежала 23-летнему сыну, который через три дня пребывания в гостях сказал: «Я хочу жить здесь, в Москву не вернусь».

Окончательное решение о приобретении домика в Сербии мы приняли в декабре 2014 года. События на Украине, резкое удешевление рубля, промышленные выбросы на юго-западе столицы, после которых у всей семьи случились обострения аллергии, проблемы в проекте, в который я тогда работала… И вот уже мы отсматриваем объекты в сербских горах, ибо недвижимость в городе нам не по карману, да и желания снова оказаться в мегаполисе тоже не было.

Плюсы: климат, атмосфера, цены

Что мы получили в итоге? Дом, на приведение которого в состояние «городское жилье» потребовалось еще 15 тыс. евро, расположенный в небольшом селе (до ближайшего соседа – 500 м, до трассы – 1 км). Кстати, это, с точки зрения сербов, крайне неудачная локация, в цене тут дома, расположенные прямо на обочине крупных транспортных магистралей, чтобы можно было на первом этаже организовать бизнес, а на втором – жить.

Местрорасположение – западная Сербия, до ближайших крупных городов Лозницы, Шабаца и Валево – 30-50 км, до Белграда и Нови Сада – около 120 км, или два-три часа на автомобиле.

В качестве бонуса нам досталась прекрасная экология (меньше чем через год жизни на новом месте мы практически забыли об аллергии и приступах астмы), свежайшие продукты, которые берем в местных магазинчиках и у соседей-фермеров по цене на 30-50% ниже, чем в московских супермаркетах, а также формат жизни в стиле «дискавери». Горный воздух, красивейшие закаты, а под окнами гуляют косули и фазаны.

Неоспоримым преимуществом для нас стал и сербский климат – долгое теплое лето и мягкая зима. Снег выпадает несколько раз за сезон и обычно сходит за три-пять дней, в январе тут может быть и +18-22 градуса, а розы заканчивают цвести перед Новым годом.

Ну, и, конечно, удачное месторасположение. До Москвы – 2,5 часа на самолете, до моря – 400 км (безвизовая для россиян Черногория или входящая в Шенген Хорватия), до ближайших европейских столиц можно доехать на автомобиле или поезде за полдня, до Венеции – 800 км (35 евро на автобусе). Из Будапешта (5 ч на автомобиле) можно улететь за 1-3 тыс. рублей в любой уголок мира на рейсах-дискаунтерах.

Отдельно стоит упомянуть крайне спокойную и европейскую атмосферу этой прекрасной страны. Война давно закончилась, мигрантов я видела лишь у ж/д вокзала в Белграде, а уровень преступности крайне низкий. В провинции, например, спокойно можно оставить сумку на крючке около входа в магазин, ее никто не возьмет. Банковскую карту, выроненную сыном в соседнем городе, привезли прямо домой, а подруге дважды возвращали телефон, забытый в белградском кафе в туристической зоне. Кстати, как продукты, так и услуги тут дешевы, на питание уходит в два раза меньше денег, чем в России.

Расходы на жизнь семьи из трех взрослых человек (оплата коммунальных услуг, еда, в том числе и в ресторанах, бензин и развлечения) в Сербии составляют 400-500 евро в месяц.

Из серьезных плюсов – качественная и недорогая (по сравнению с другими западноевропейскими державами) частная медицина и хорошее образование для детей при совершенно другом, крайне уважительном, отношении к ним. При этом сербский язык действительно очень похож на наш, при желании им можно овладеть за пару лет. Также важно отметить совершенно удивительное отношение сербов к русским, большей любовью, чем в Сербии, наши соотечественники не пользуются, пожалуй, ни в одной стране мира.

Минусы: дорогой бензин и безработица

Минусы в Сербии, безусловно, тоже имеются. Во-первых, хоть война и давно закончилась, но она была, и это до сих пор сказывается как на облике сербских городов, которые, к сожалению, требуют инвестиций, так и на среднем уровне жизни самих сербов, чьи зарплаты далеки от западноевропейских.

Найти здесь работу по найму русскому эмигранту сложно, впрочем, как и любому сербу. В почете те, кто открывают в Сербии свой бизнес, однако успешных кейсов немного, так как местные не только очень экономны, но и консервативны. Прогорают и русские магазины, и кафе с непривычной пищей, салоны красоты и пр. Так что большинство наших соотечественников живут или на ренту от недвижимости, оставшейся из России, или работают удаленно на российские или зарубежные компании.

Из бытовых неудобств можно отметить высокие расходы на отопление. Электричество в Сербии стоит дорого, газ тоже, да и возможность подключиться «к трубе» имеется далеко не в каждом населенном пункте, поэтому частные дома по старинке топят в основном дровами или углем. Даже в городах центральное отопление есть не во всех домах, так что не редкость, когда в квартире в городской многоэтажке устанавливают дровяную печь, а дрова хранят в коридоре. В холодное время года это сказывается на общем облике сербских городов – вечером над ними опускается дымовая завеса… Кстати, многие россияне, арендовав за 100-200 евро жилье в сербских городах, и не оговорив заранее, входит ли в эту сумму отопление, бывают удивлены выставленным счетом. Крайне расходная часть и автомобильное топливо, цены на него – почти самые высокие в Европе, в среднем около 1,5 евро за литр.

Перспективы для эмигрантов

Тому, кто не испугался вышеизложенного и продолжает рассматривать Сербию как страну для эмиграции или приобретения «второго» дома, будет интересна информация о ситуации на рынке недвижимости. Стоит отметить, что за последние четыре года русская община этой страны существенно увеличилась, более того, в три-чеыре раза вырос средний бюджет покупки. То есть, на Балканы поехали те, кто может себе позволить обосноваться в Испании, Греции или на Кипре.

По словам Елены Богородицкой, владеющей в Сербии агентством недвижимости DRINA, с 2014 года возросло не только количество покупателей из числа наших соотечественников, но и их расходы на приобретение жилья. «Средний чек» вырос с 30-50 до 50-90 тыс. евро, а верхний предел запросов уже – 100-150 тыс. евро. Элитная недвижимость стоимостью от полумиллиона евро и выше до последнего времени россиян не интересовала, сейчас в такие объекты вкладывают средства граждане из Австрии, Германии, Франции и Швейцарии, а также инвестфонды из стран ЕС. Тем не менее, эксперт прогнозирует, что уже в ближайшее время среди них появятся и русские инвесторы.

Цены на жилье также подросли, в среднем – на 10-15%. Ценник поднимается даже на те дома и квартиры, которые последние пару лет « висели » в базах риэлторских агентств, но не нашли покупателей.

Сейчас, по данным портала cityexpert.rs, цены на квартиры в Белграде стартуют от 21 тыс. евро. За эти деньги можно приобрести студию площадью 23 кв.м на городской окраине, цена «квадрата» составит 1,2-1,6 тыс. евро. В среднем поясе столицы купить двухкомнатную квартиру можно за 37-45 тыс. евро, но в центре найти даже небольшую студию дешевле 60 тыс. евро не получится.

Покупка дома в городской черте Белграда и Нови Сада обойдется в сумму от 100 тыс. евро, а вот в провинции дома значительно дешевле – качественный объект в пригороде Лозницы можно найти за 30-60 тыс. евро.

Цены на дома в сельской местности начинаются от 10 тыс. евро. Главное при покупке таких объектов внимательно отнестись к проверке документов, так как существует ряд юридических моментов, которые следует учесть иностранцам. В частности, дом должен быть официально «укнижен» – то есть, поставлен на учет в местном кадастре (многие сербы не озадачивались этими вопросами, искренне считая эти действия лишними).

Стоит отметить, что за последние четыре года русская община этой страны существенно увеличилась, более того, в три-чеыре раза вырос средний бюджет покупки.

Добавить комментарий